서울투자 기초반 1강 강의후기 [서울투자 기초반 7기 서울지역9앞마당3주면충분하조 하모니햄]

안녕하세요! 하모니햄입니다!💕

자타공인 일타강사 '자모님'의 쏙쏙 강의로 시작된

이번 첫 서울기초 강의는 '역시는 역시!'라는 표현이

아깝지 않을만큼 너무 유익하고 감동스러운 강의였습니다.

거래가 잘 되지 않고, 특히나 계절성 비수기에 들어선 요즘

서울 투자에 기회가 찾아온다는 말을 많이 하지만

어떻게 서울 내 가치성장 투자를 할 수 있을지

'현시장 점검 + 현실적 투자방법'을

친절히 안내 해 주신 강의가 아니였나 생각합니다 :)

처음부터 끝까지 어떻게하면 하나라도 더 알려줄까

고심하며 열정 강의를 해 주신

'자모 멘토님' 진심으로 감사합니다 🧡

강의에서 거듭 강조한 내용을 정리하자면,

1. 가장 중요한 것은 '입지'이다.

결국 남는 것은 '땅의 가치' 이기 때문에

신축과 구축의 투자 대상을 선택하기 이전에

건물을 빼고 땅만 남았을 때의 가치를 생각하라! 

2.  서울 25개구를 급지별/ 입지요소별로 정리하여 기억하라!

같은 가격이면 더 나은 곳에 투자하라!

3. 단지별 분석은 필수!!

급지가 다르더라도 단지별 가치 투자를 따져봐야 한다.

4. 살 때 싸게 사는 것이 중요한 것!

현 시장에서 가격의 오르고 내림에 일희일비 하지 말고

가장 집중해야 하는 것은 바로 '가치'!

5. 투자원칙과 기준을 검토했으면 행동하라!

투자는 '경험'이 정말 중요하다.

결국, 여러 번 강조하지만 투자금이 마련되었다면

가치성장 투자에서 우리가 갖아야 할 태도는

"가치대비 가격이 싸서 충분히 저평가 되어 있고 리스크 대비가 되면 매수한다!" 

기억하라! 가치, 가격, 저평가, 리스크!!