1. 저자 및 도서 소개
: 월부 대표 튜터 및 강사인 너나위님의 첫번째 투자 책!
2. 내용 및 줄거리
1장 왜 투자를 해야 하는 가?
21년 처음으로 월부은을 우연하게 접하게 되었다. 그 전까지만 해도 나는 왜 투자가 필요하고, 해야 하는지 잘 알지 못했다.
그냥 매월 나오는 월급으로 하루 하루 소비하면서 살았었던 것 같다. 그것 만으로도 행복한 하루들을 보냈다.
하지만 회사를 입사하고 10년이 지나자, 조금씩 내가 입사 했을 때 부장님으로 계신 분들이 퇴직을 하고, 노후 준비가 되지 않아서 어려워 한다라는 이야기는 건너 건너 들을 수 있었다.
분명 회사에서 인정받고, 누구 보다 회사에서 열심히 일을 하셨던 분들이신데, 정작 퇴직할 시점에는 아무런 준비가 되지 않아서 어려워 했었다.
나도 10년 후에 아무런 준비 없이 지금 이 시간들을 보낸다면 분명 똑같은 삶을 살 수 밖에 없을 것이라는 생각이 나를 이 책을 계속 읽게 만들어 주었다.
1장에서 내용들은 내가 현재 겪고 있는 일들에 대한 100% 공감과, 내가 왜 투자 공부를 해야 하는지 명확하게 설명을 해주었다!
2장 당신과 돈이 가야 할 방향?
우리가 부자가 되기 위해서 돈을 많이 벌거나, 그렇지 못하다면, 돈을 잘 쓰거나 둘 중 하나이다. 하지만 돈을 더 버는 것은 생각 보다 쉽지가 않다. 승진, 투잡 등등……. 어렵다. 하지만 내가 번 돈으로 소비를 어떻게 할지는 내가 마음 먹기에 달려 있다!.
이전에는 그냥 하고 싶은 것에 사용을 했다. 투자는 1도 몰랐다. 하지만 책에서 설명하고 있듯이, 향후에도 가치가 상승하는 곳을 돈을 보내야 한다고 설명하고 있다.
소비는 자산을 사는 행위라고 정의해주고 있다!! 책을 읽고서는 나의 돈은 앞으로 가치가 떨어지는 것이 아닌, 가치가 상승하는 곳으로 보내기로 마음을 먹었다!
3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
이번 장에서는 각 지역의 투자 사례를 통하여 어떻게 상대에게 유리한 조건을 협상하고, 가치를 판단해서 매수했는지 자세하게 설명해주고 있다.
그 중에서 가장 기억이 남는 것은 협상 부분이다. 협상이라고 하면, 막연히 그냥 떼쓰기를 지금보면 했었던 것 같다. 그냥 가격 깍아주세요. 지방에서 왔으니깐 버스비는 빼주셔야죠. 등등.
최근에 내가 매도자 입장이 되어 보니깐, 정말 싫었다. 아무런 주고 받는 것 없이. 그냥 막연하게 깍아달라. 그건 협상이 아니었다.
3장을 통해서 상대에게 내가 원하는 것을 어떻게 해야지 얻을 수 있는지 알 수 있는 시간이었다. 이번 투자에 꼭 적용해서 가격을 깍자!!!
4장 성공 투자를 위한 필수 지식
투자 에서 가장 중요 한 것이 무엇일까? 맞다! 가치 대비 해서 저렴한 물건을 사서, 장기간 가치를 찾아 가는 시간을 기다리는 것이다.
우리가 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 사자 마자 버는 투자! 즉 저평가 단지를 찾는 것이다!
한달이라는 시간 동안 현장을 두 발로 걷고, 느끼고, 생각하고, 임장보고서를 작성하면서, 단지의 가치를
파악 하는 일이야 말로 성공적인 투자의 핵심이라고 생각한다.
절대 내가 현장에서 흘림 땀방울의 가치를 더하기 위해서는 옳바른 프로세스로 투자를 진행해야 한다.!
절대 조급해 하지 말고, 배운대고 투자 원칙에 따라서 투자를 이어 나가자!
한 발자국씩 !! 내 딛는 것이다!
5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼
지난 약 3년간 한달에 1개의 아느 지역을 프로세스에 맞춰서 진행해 왔다!
어느 누구도 월부에서 공부하는 사람 처럼 현장을 두 발로 걷으면서 단지의
가치를 파악하는 사람들은 없다!
그 만큼 아무도 안하는 것을 하기 때문에 더 높은 확률로 성공에 다가갈 수 있다고
생각 된다!
물론 그 과정은 힘들고 포기 하고 싶을때가 많다. 하지만, 행복한 노후를 위해서
오늘 내가 걸은 한 걸음은 향후 노후에 더 걷지 않도록 해줄 것이라고 생각한다!!
지금 힘든 것은 목표를 이루기 위한 최소한의 입장료라고 생각하고, 행동하자!
6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
성공의 기회가 왔을 때 그 성공을 잡기 위해서, 평상시 나의 돈 그릇을 키워 놓지 않는다면,
기회가 온다고 해도 알아차리지 못하거나, 놓치기 쉽다고 생각 한다.
성공하기 위해서 저자는 칠흙같은 어둠속에서도 두렵고, 걱정이 많이 되었지만,
한 발자국씩 내딛었다고 한다.
나도 최근 자산 재배치를 진행하면서, 과연 이런 선택이 옳은 선택일까 많은 고민을 하고
스스로에게 질문을 했다!
투자 말고는 노후를 위해서 다른 대안이 없었다! 그래서 고민만 하지 않고,
행동을 실천했다!!
아직 모든 과정이 끝나지 않았지만, 하나씩 문제를 해결해나가고
목표를 향해서 나아가고 있다! 이 과정은 쉽지 않지만, 나의 꿈과 행복한 노후를
위해서 필요한 과정이라고 생각하고 있다!!
이 책은 나를 투자 공부를 할 수 있도록 이끌어 준 책이다!
무려 2021년에 처음으로 책을 읽었고, 그 책을 읽고 지나치지 않고,
월부에서 공부를 시작했고, 투자를 진행했고, 현재도 진행형 이다!!
다행이 내가 나의 꿈의 위해서 오늘도 한발자국 내딛게 해준 책이어서
나에게는 매우 뜻깊은 책이다!!
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