[내집마련중급반] 1주차 너나위님 강의 후기

안녕하세요.

어떤 상황에서도 투자자로 성장해 나가는 차근차근S2 입니다.

재수강이지만 현실적으로 제가 적용해 나가는게 별로 없다는 것을 뼈저리게 느끼고 

내집마련 중급반 1주차 너나위님 강의 후기를 작성해 보겠습니다.

전략과 로드맵

현재에서 최종 목표에 한번에 도달하는 것이 아닌

징검다리를 거쳐 적극적으로 갈아타며 최종 목표에 도달하는 태도와 행동이 중요 합니다.

물론 태도와 행동에는 지속적인 관심과 공부, 저축을 실행해야겠지요?

대출과 예산

막막하게 그래서 내가 살 수 있는 집은 뭐지?

나의 작고 소중한 종잣돈으로 살 수 있는 집이 있기나하나? 막연하게 또 두리뭉실하게 생각하는 것이 아닌

예산= 종잣돈+대출

실제로 내가 감당가능한 대출이 어느 정도이며

정책대출과 일반 대출은 무엇이 있으며 내가 활용하고 적용할 수 있는 대출이 

얼마인지를 정확히 알고 예산에 맞춰 매수할 수 있는 집을 선택

내게 적합한 집 후보들 찾아내기

상황별로 적합한 거주 유형의 예시들을 들어주시면서 

원하는 후보들을 찾는 법을 알려주셨는데 가장 중요한 것은

면적이 작아지더라도 입지가 좋은 곳을 먼저 살펴봐야한다는 것 입니다.

매수 가능한 지역을 선정하고 > 나에게 맞는 지역 설정 > 매수 가능한 단지 리스트업

반복적으로 진행하고 실제로 현장 방문과 전임,매임을 통하여 현장의 상황과 가격대를 파악하여

적정 절대가를 설정하고 매수를 진행 합니다.

BM) * 나의 정확한 예산 파악 (활용할 수 있는 대출의 종류&금액 / 정확한 종잣돈 파악)

        * 나에게 적합한 집의 후보들을 찾아 단지 리스트업