[서투기 27기 25조 독서로 성공했다]서투기2주차 양파링님 강의 후기[많이 해보면 안힘들다]

★인상깊었던 점
○위험은 또 다른 기회다!

○대규모 아파트+연속적 공급(2~4년간 공급폭탄)

=>매매가 저렴, 전세가 저렴

=>공급정리 되면

=>매매가 그대로 전세가 상승=투자금 ↓

=>투자 기회

○재정비 클수록 천지 개벽
=> 도시 시설 정비, 상가 시설 들어오고, 사람들도 바뀜
=>입지 개선 될 곳 찾아라!

○우선순위 높은 것들이 빨리 많이 올른다

○많이 안해봐서 힘들고 어렵다

=> 익숙하게 만들어서 쉽게 만들자. 특히 투자에서!!

○모르는 곳은 역세권 우선 고려, 단지 쾌적성 2순위

★꼭 적용해보고 싶은 점
○ 지역 앞마당 우선순위 정하고 매매, 전세가, 전세 물량 소진 모니터링
○ 전화,네이버, 현장에서 가격 다르다

=>9월엔 현장에 머무는 시간으로 만들자!
(강의는 특강 들으면 현장 찾아가기)
○ 선호하는 단지를 기억하고 같은 이미지를 찾자!
○ 대출규제 상황에서 투자물건 찾는 법: 매도자에게, 세입자에게, 사장님에게 가각 요구 사항 메모해서 적용하기