안녕하세요🤗
후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다.
오늘 3번째 투자코칭을 다녀왔습니다.
돌아보니 23.04 월부 첫 수강 이후
매년 8월 투자코칭을 통해
투자 방향성과 액션 플랜을 설정했고,
6개월 내 투자를 실행해왔었습니다.
23.08 셔츠 튜터님 → 24.02 1호기
24.08 양파링 멘토님 → 25.02 2호기
25.08 주우이 멘토님 → 26.02 3호기(?)
그만큼 제게 아주 중요한 빅 이벤트!
🔥투자코칭🔥 두둥…!
이번에는 사실 2호기를 투자하며
연 저축액만큼의 대출을 사용했던지라
3호기가 늦어질 것을 감안하고
멘토님 뵙고 이야기 나누자🩷
하는 마음으로 코칭을 신청했는데요,
✅이미 대출 반 정도 갚음
✅1호기 만기 시점 도래
✅1년 반 동안 쌓인 실력
을 감안했을 때,
기존에 가지고 있는 자산을
더 좋은 자산으로 갈아끼울 수 있다면
그렇게 해보자! 하는
방향성이 도출되었습니다.
새로운 투자금에 맞는 앞마당이 아직 부족하지만
충분히 늘릴 수 있는 시간이 있기 때문에
가이드 주신대로 실행해나가면 될 것 같습니다!
저희 부부의 현 자산/소득/목표 자산,
앞으로 원하는 방향이
2주택 갈아타기인지 다주택인지,
1호기 2호기는 어떤 단지와
비교해서 매수했었는지
이것 저것 여쭤봐주셨는데
그동안 저희가 해온 발자취를
점검해주시는 것 같아서 좋았습니다💛
2호기 잘 샀다고, 이 시기에 이 투자금이면 잘했다!
해주신 것도 기뻤습니다 헿💛
앞으로 저희 상황에 맞게 최소 1년에 1채를
어떤 식으로 늘려나가야할지
손수 종이에 로드맵을 그려주셨는데요,
6월에 열기를 재수강하며
실제 1,2호기 투자물건을 가지고
저희끼리 그려 봤을때랑 다른 점은,
저희는 초반 n호기까지는
취득세 중과되지 않는 명의 한도 내에서
갈아타는 그림을 그렸었는데
멘토님께서는 일단 4개 채우고 나서 고민하되
저희 상황에서는 다주택으로 갔으면 좋겠다고
말씀해주셨습니다💛
다주택이 더 ‘안정적’이라고
말씀해주신게 인상 깊었는데요,
'재미있는건 하락장에는 역전세가 잘 안난다'
'이번처럼 매매/전세 같이 떨어지는건 예외 케이스,
‘하락장에는 오히려 전세가 올라서 좋아하게 된다’
라고 말씀해주셔서 이해가 되었습니다!
특히 저희의 목표 자산이…
무려 6O억이기 때문에..^^
전세금 5억으로 잡으면 12채가 필요한 상황..!
앞으로 정권이나 세금 등
시장 상황이 어떻게 변할지는 모르겠지만
당분간은 할 수 있는 제일 좋은 걸로
명의를 꾹꾹 채워나가보겠습니다💛
그 과정에서 수도권 지방 가리지 않고
실력을 쌓으면서
향후 다가올 기회를 잡겠습니다💛
서초 방에서 즐겁고 유익한 시간!
저희에 대해 관심 갖고 질문 주시고
투자 방향성 외에 성장 방향성까지 잡아주시며
선한 영향력 나눠주셔서 감사했습니다!!
간단한 질문들을 통해 저희 실력이
많이 모자라다는 점을 깨달았습니다ㅎㅎ
발전해서 또 뵙겠습니다!😍
감사합니다 주우이 멘토님❤️
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