*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 응암 푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 은평구 종사자수 109,023명 2. 교통 3.학군 영락중 66.5%(2.7%) 4. 환경 이마트, 서울특별시 은평병 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 전고대

부동산 가격의 요소 숲 : 부동산은 일차함수가 아닌 다양한 요소가 결합된 고차함수로 생각된다. 한가지 요소에 편향되지 않게 객관성 있는 시각을 키우기 위해 훈련하자. 자본소득은 노동소득 보다 빨리 더 많이 오른다. 내 자산이 근로소득 말고 없으면 돈이 쏟아지는 시기에도 근로계약서에 있는 돈말고는 벌 수 있는 돈이 없다. 역전세 뒤엔 전세상승이 오고 전세상승

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! LED Long Work : 은퇴시기를 늦춰라 → 은퇴가 늦어질수록 소득절벽이 늦어지기 때문에 필요한 노후자금이 줄어든다. Early : 빨리 시작해라 → 자산은 장기적으로 시간을 먹고 자라기 때문에 빨리 시작하는게 유리할 뿐 만 아니라, 늦추면 안되는 인생에서 가장 중요한 일중에 하나이다.

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 수도권 4급지 아파트 (20평대

오프닝 강의는 주우이님께서 수강생들의 궁금한 사항에 대해 피드백 해주시는 세션을 가지셨습니다. 제가 배운 것들과 저에게 적용할 수 있는 점을 아래와 같이 정리해 보았습니다. 입지 덜 좋은 신축 VS 입지 좋은 구축 지방 구축을 투자할 때는 입지독점성이 중요하다. 그리고 입지독점성이란 아래 2가지 요소를 의미한다. 빈 땅이 없는가? 대체할 수 없는 지역인가?

작년부터 올해 소위 ‘얼죽신’ 이라는 트렌드로 신축이 반등했지만, 지금은 투자금도 많이 줄어들어서 구축과 신축 간 투자금 차이가 크지 않은 곳들이 몇군데씩 보이기 시작했습니다. 구축도 시간이 지나면 ‘땅의 가치’를 인정 받으면서 반드시 가격을 회복하기 때문입니다. 또한 서울수도권 투자에서 중요한 전세금 회수 및 보유 운영 관점에서도 의미가 있는 게 구축인데

가치와 가격을 비교하는 방법 가격을 올려두고 아파트의 가치(땅의 위치, 교통, 환경, 연식, 학군 등) 을 고려해서 비교를 한다. 아파트 1개로 비교하는 방법 (초보) : 대략적인 비교 방법으로 아파트 1개와 ‘평균가격, 중위가격, 과거 가격’ 등을 비교하는 방법 중위 가격 비교법 : 서울 중위 가격과 내 아파트를 비교 평균 전세가율 비교 : 내 아파트의

왜 지금 지방 양도세 감면인가? 왜 지금 지방 양도세 감면인가? 그렇다면 양도세 면제가 앞으로 호재가 될 수 있을까? 좋은 투자를 위해 지금 당장 해 나가야할 것 2015년 서울vs지방 집값을 비교하였을때 얼마나 양극화 됐는지 확인 가능하다.(사진참조) 지방이 지금처럼 계속 어려우면 어떻게 되는가?에 대해선 정부에서도 신경이 쓰이는 것은 지방 부동산 시장은