[나스] '점점 더 뾰족하게!' 자향 멘토님께 받은 두번째 매물코칭 후기

안녕하세요 나스입니다 :)

두번째 매코

첫번째 매코를 빈쓰 튜터님께 받은지 2주가 지난 오늘 오전 

자향 멘토님께 두번째 매코를 받았습니다.

첫번째 매코는 첫 투자인 만큼 제가 투입한 시간과 노력의 과정 및 결과가 맞는지 코칭을 통해 확인을 받고, 

더 추가해야하는 인풋은 어떤 것이 있는지 피드백 받고자 하는 목적이 컸습니다. 

더불어 매코의 본래 목적인 제가 뽑은 매물에 대한 빈쓰 튜터님의 코칭을 도움받아

1등 매물의 매수를 진행했으나 주인전세로 만드는 과정에서 물건이 날아가는 경험을 했습니다ㅠ

점점 더 뾰족하게

다시 멘탈을 다잡고 앞마당 내 1등 매물을 뽑는 과정은 첫번째보다 익숙해졌고 

그 결과 매코를 준비하는 과정도 조금더 뾰족해졌습니다.

자향 멘토님께 받은 두번째 매물코칭에서는

투자후보를 추리는 과정에서 들었던 궁금증과 의문점들,

앞마당 지역들 그리고 단지들에 대한 선호요인의 디테일들 등

거인의 어깨에 오르지 않으면 몰랐을 것들을 배울 수 있어서 정말 좋았습니다.

먼저 지역과 생활권에 대해 제가 분석하고 판단한 선호도에 대해서

멘토님의 피드백을 받을 수 있었습니다.

이를 통해 제 생각에 대해 자신감을 가질 수 있게되었고,

제가 생각하지 못했던 부분에 대해서는 멘토님은 어떻게 생각하고 판단하시는지 알 수 있었습니다.

그리고 투자후보를 선정하고 전임 & 매임을 하는 과정에서 가장 궁금했던

‘협상’에 대한 부분에 대해서도 멘토님을 통해 명쾌한 답을 들을 수 있었습니다.

네고는 ‘가격’ 뿐만 아니라 ‘조건’에 대한 것도 함께 생각하셔야 해요.

투자자는 계속 변화하는 시장에 따라 유연해져야 합니다.

강의를 듣고, 먼저 투자한 동료분들의 이야기를 들으며

네고는 ‘얼마를 깎는지’가 중요한 것으로 스스로 생각하고 있었습니다.

그래서 현장에서 매임을 하고 협상을 진행하며

부사님들과 매매가에 대한 네고만을 놓고 줄다리기를 해왔던 것 같습니다.

1호기를 향해!

자향 멘토님의 코칭을 통해 피드백을 받은

저의 1등 매물에 대한 협상을 진행할 때에는

이미 저평가 판단을 한 단지이므로

가격 뿐만 아니라 조건까지도 협상의 범위에 포함하여

유연하게 대응하는 투자로 진행해볼 계획입니다!

저의 투자 과정에 대해 자신감과 확신을 주시고

나아가 최종 결과에 대해서도 큰 도움이 된 피드백을 주신

자향 멘토님께 감사드립니다.

(목감기로 아프신 상황에서도 많은 말씀해주셔서 다시한번 감사드립니다)