[내집마련 중급반 19기 구리운 나의집조_윤택홈즈] 1주차 수강후기

💥 읭~?! 대출은 빨리 갚고 이자를 줄이는게 좋은게 아닌가..?😮

들어오는 돈은 최대한 빨리~
나가는 돈은 최대한 늦게~

대출에 대한 생각의 틀을 깨준 너나위님..!

내가 여태 알았던 대출은 이자 총액을 최대한 낮추고 빠르게 상환하는게 맞다고 생각했었다. 시장과 내 상황에 맞게 정책대출을 잘 쓴다면 대출도 부담스러워만 할게 아니었구나. 잘 몰랐던 정책대출 기준도 알게되고 대출에 대해 제일 크게 와 닿았던거 같다. 

특히 내마기때 DSR, DTI에 대해 확실하게 이해하지 못하고 넘어갔던 부분을 구체적인 예시를 통해 같이 계산해보니 더 확실하게 짚고 이해할 수 있었던 시간이었다. (블로그랑 유튜브, 내친구 지피티한테도 물어볼 정도로 내마기땐 이해가 잘 안됐음..) 그리고 원리금 균등상환과 원금 균등상환의 구체적인 비교와 딱 교차되는 그래프를 봤을때 조금 놀라기도 했다. 대출은 은행 상담이 당연히 필수겠지만, 은행가기 전 내 예산과 소득/지출 수준에 맞는 정책대출 여부와 종류를 강의를 통해 합리적으로 판단할 수 있어서 이 부분을 계속 돌려 봤었다.(놀람 + 제대로 이해하고 넘어가려고..✨)

💥 윤택홈즈 1호기 내집마련 방향성 결정 (실거주 VS 거주보유 분리)

하,, 증맬 어렵다😥 예산이 작기때문에 거주보유 분리로 방향을 틀어 세낀 물건을 찾아보기도 했지만,,, 강의를 들으니 오히려 예산이 적어서 실거주를 생각할 수 밖에 없었다. 본가가 수도권도 아니고 지방에서 올라와 서울살이 하는 나에게는 거주보유 분리하면서 몸빵하는 것도 힘겨울 것만 같다. 실거주로 확실하게 잡고 너무 지역에 국한되지 않고 서울 내에서도 앞마당을 늘려봐야 할 거 같다.

💥 장/단기 목표설정과 꿈을 구체화 해보기

여러분들은 왜 살아요? 

꿈을 가지고 삶의 변화를 일으킬 수 있는 목표를 가지세요

노트북 화면 속 너나위님께서 왜사냐고 물어보셨을 때 “그러게여?😶"라고 혼자 말했다. 내가 그 죽지 못해 사는 사람이였나보다. 사실 두리뭉실하게 그냥 일 안하고 돈벌고 싶다~ 잘 살고싶다~ 부자되고 싶다~ 1주택자 하고싶다~ 이런 막연한 생각만 있었닿ㅎ 눈물 흘리시는 너나위님을 보며 홀뤼,,😮 찐이다…진심이시구나하고 다시 한번 느꼈고, 나도 꿈을 구체화하고 목표를 단기/장기로 설정해서 한 발 더 가까워질 수 있도록 목표를 위해! 꿈을 위해! 사는 눈빛이 살아있는 멋진 내가 되어야지 다짐했다. 진심어린 강의 그리고 좋은 말씀들 감사합니둥🥰 천조자조! 내가 나를 먼저 돕쟈!

아조ㅏ조ㅑ~!💪💪💪