투자에서 중요한 것은 "우선순위" - 2주차 강의 후기 [서투기 🏃‍♂️🏃‍♀️2+7=No one, 9❤ 아침이좋아]

이번 강의에서는 서울에서 가까운 가치있는 A지역에 대한 분석과, A지역과 상황이 비슷했던 B지역과 비교하며 알려주셨습니다 :) 

B지역은 공급이 많았던 지역! 공급이 정리되면서 매매 전세 가격이 어떻게 흘러갔고 기회가 언제 왔는지 알려주셨는데, 그 시기 투자에 무지한 상태로 공급들을 지켜봤었는데요ㅎㅎ 아무리 좋아도 기회가 와도 가치를 모르면 의사결정을 할 수 없다는 것도 몸소 배웠었습니다. 그래서 이번 강의가 이해가 더 잘 되었습니다. 가치와 가격 수준에 대해 아는 것이 정말 중요하더라구요.

그러니 A지역도 앞마당으로 만들고 미리 알아둬야겠다고 생각했습니다. 직접 다녀와서 생각을 정리해보고, 다시 강의 자료를 열어봐야겠어요~! 꼼꼼한 강의 자료를 만들어주셔서 나중에 봐도 제 생각과 맞춰볼 수 있을 것 같아요. 그리고 차근차근 설명해주시는 것도 너무 조아요…💗 감사합니다ㅎㅎ

강의에서 가장 기억에 남는 내용은 

• 공급으로 인해 기회를 잡을 수 있는 시기들과 튜터님의 의사결정 프로세스! 신축도 가격에 따라 의사결정 하고, 비슷한 지역과 가격 수준을 비교해보시는 부분이 인상깊었습니다. 투자자의 마인드 습득 완료용💪

• 투자는 우선순위가 중요하다는 것!!!! 우선순위가 높은 것들이 대부분 빨리, 많이 올라간다✨️ 결국 우선순위가 높은 물건을 찾기 위해 가치와 가격을 분석해보는 것이고, 수도권에서 우선순위는 무엇인지 배울 수 있었습니다. 그리고 사람들이 좋아하는 단지를 누적한다🎵 이렇게 생각하니까 임장이 더 즐겁게 다가오더라구요. 내일 힘들지만 좋아하는 단지 찾으러 가야지 설렌다😆

• 계속해서 가격 수준을 비슷한 급지의 지역과 비교해보는 것. 특히 그 단지의 위상을 전고점으로 나눠주신 장표 정말 눈에 잘 들어오더라구요. 전고점만 보면 안되지만, 마지막 의사결정 단계에서 이렇게도 비교해볼 수 있겠구나 싶어서 많은 도움이 될 것 같습니다! 투자할 때 꼭 적용해보겠습니다❣️

• 그리고 규제를 대응하는 방법에 대해 정말 자세하게 다뤄주셔서 좋았습니다. 떠먹여주셨는데 투자 안하면 안될 것 같습니다ㅎㅎㅎ 꼭 해야지!! 방법이 이렇게까지도 있다!!! 튜터님 감사합니다🤗

• 마지막에 양파링 튜터님이 직접 강의자료에 필기하신 내용들, 저희에게 가르쳐주시는 내용들이더라구요. 그 오랜 시간을 버텨오신 것이 존경스러웠고, 저도 꼭 할 수 있는 선에서 최선을 다하며 꾸준히 투자하고 시장에서 남아있고 싶습니다.

적용할 점

• 가격 수준에 대해 다른 지역 앞마당과 비교해보기
• 이번 주 단지임장가서 사람들이 좋아하는 단지 누적한다는 생각으로 찾아오기