3강 강의 후기 - 부자처럼 행동하기 [서기27기 이건 10번째 레슨 너만 알 구리♡ 럭키스마일]

안녕하세요. 럭키스마일 입니다. 

오늘은 3강 오프라인 강의를 듣고 왔습니다!!

오프라인 강의 초대 문자를 받고~

너무 기쁘고 감사한 마음으로

휴가를 쓰고 강의장에 다녀왔습니다. 

다시한번 좋은 기회 주셔서 감사합니다♡

3주차 강의는 프페머 튜터님이

4급지 지역 분석에 대한

내용으로 강의를 해주셨습니다. 

프페머 튜터님의 강의를 처음들어서

너무 기대가 되기도 했고

동료분들이 강의가 너무 좋다고 하셔서

더 설레이는 마음으로 강의를 들었습니다. 

강의에 나온 지역이 

하나는 제가 투자를 진행했던 지역이였고

한 지역은 2년전에 임장을 했던 곳이여서

가장 좋은 지역의 입지는 이해가 갔으나

다른 생활권에 대한 가치에 대해서는

잘 이해가 가지 않는 곳이였어요. 

오늘 강의에서

프페퍼 튜터님의  인사이트로

내가 애매하다고 생각했던 지역의 가치에 대해서

어떤 시선으로 봐야 하는지 

제대로 레버리지 할 수 있었습니다. 

긴 시간 좋은 강의 들려 주시고

질의응답에, 싸인타임 까지!!

아낌 없이 나눠 주셔서 정말 감사했습니다. 

튜터님께서 앞으로 더 나아가시는 여정을

항상 응원 하겠습니다~!

넓게 보기

매매가와 전세가를

해당 단지와 생활권만 보지 않고

더 상위 생활권, 하위 생활권의

매매가격과, 전세가격을 비교하시면서

매매가격의 저평가 여부와, 

적정 전세가격을

판단하시는 부분이 인상 깊었습니다.

해당 지역에서 전세가와

내가 아는 다른 지역에 대해서는

생각해 봤으나

근처 영향을 주는 다른 구의 생활권은

제가 아는 지역이 아니라

거기까지 미처 생각하지 못했어요. 

많은 지역을 알수록, 시야가 넓어지고, 

스스로 가치와 가격에 대한 판단을

내릴 수 있다는 것을 다시한번 느꼈고, 

강의에 나온 모르는 다른 지역까지

어서 가보고 싶다는 생각이 들었습니다. 

전세 트레킹

전세를 트레킹을 해야 (전세 시세, 개수)

시장의 분위기를 알고 빠르게 행동 할 수 있다!!

또한, 전세가율도

의미 있게 보신다는 말씀을 해주셨어요. 

지금은 평균  전세가율 보다 낮은 곳들이 많고

평균 전세가까지 올라간다면 

얼마일지 파악해 놓으라고 하셨습니다. 

한동안은 전세 개수까지 트레킹을 했었어요. 

어느날 한번 안하기 시작했더니,

전세 개수에 대해서

트레킹을 안하게 되더라구요

(반성중..)

시세트레킹을 하면서

전세매물이 없는 단지가 많아지고 

조금씩 전세가가 상승하는 단지가 보이긴 했지만

전세 개수를 유의깊게 보지 못했어요

공급이 많은 지역이나 

지금처럼 전세매물이 사라지면서

전세가가 오르면서 투자기회를 줄 수 있을때

전세개수까지 트레킹을 하고 있으면서

분위기를 읽고, 기회를 알아 볼 수 있도록

바로 적용해 보도록 하겠습니다!

부자처럼 행동하기

평범함을 벗어나는 길 =  부자가 되는 길

나의 행동이 부자가 하는 행동과 일치하는지 봐라. 

-  프메퍼님 -

니가 평범할 지라도 부자가 된 것처럼 살아라.

   - 너나위님- 

월부에 와서 귀중한 돈과 시간을 써서 와있고

시작한 것만으로도 절반의 성공을 했다고

말씀해 주시는 프메프님의 말씀이

어딘가에서 힘들어 하는 동료분들에게

힘이 되어 줄것 같아서 마음이 뭉클했어요.

잘하고 있는데 이것만 더 해볼까,

조금만 더 해볼까

이런말들로 여기까지 오셨다고 하셨어요. 

월부에 와서 기존의 나를 바꾸고

예전의 나와 전혀 다른 삶을 살기 시작했습니다. 

주말에는 약속을 잡지 않고, 

주말마다 쉬지 않고 임장을 했고

아는 지역 하나가 아쉬웠고, 투자가 하고 싶어서

혼자서 한달에 두개의 앞마당을 만들기도 했어요 

여기와서 변한 나와

나보다 더 열심히 하시는

동료들을 보며 느꼈던 것은 

이렇게 하는데

부자가 안되는 것도 이상한 것 아닌가. 

이렇게 오래 할 수만 있다면

무조건 내 목표는 이룬다. 

월부 안에서 보면 정말 열심히 사는 분들이 많아서

때로는 나의 게으름에 좌절하기도 하고

뒤쳐진다는 생각을 많이 하게 되는 것 같아요. 

하지만 월부 밖으로 나가면

이렇게 온 시간을 바쳐서

퇴근후에도, 주말에도 시간을 쪼개서

임장보고서를 쓰고 임장을 나가는 나의 삶이

다른 사람들과 다르구나를 많이 느끼게 되요.

월부 안에서 함께하는 모든 분들이

부자처럼 행동하면서

원하는 목표를 전부 이루실 수 있기를

항상 바라고 있습니다. 

월부 안에서 오래오래 함께 해요~!!!