안녕하세요 🐰
부부의 뮤즈, 우래기를 생각하며 빠이팅하는 부뮤입니다.
2주차에선 용맘님의 현장 실전 투자자로써 찐 스킬을 엿볼 수 있는 강의였습니다.
투자에서 가장필요한 것 2가지
사람들이 갖고 싶어하는 것 그리고 얼마의 가격으로 사는가!
그걸 알려면 선호도 파악을 해야하고, 또 비교평가를 해야합니다.
사실 그게 가장어렵고 매번 임보쓸때마다 그래서 뭐? 뭐가 좋은데? 뭐 해야 하는데?
ㅎㅎㅎㅎㅎ
저만 그런거 아니죠
가장 기본인데 어려운.. 도대체 어디가 최종 보스인지 알 수 없는..
#손품임보 + #발품임장
그리고 이 모든 과장의 무수한 반복!!
벌써 실전반이 3번째인 저에게는,, 이번 실전반에서의 목표.
“습관적으로 해온 것을 업그레이드 해보려고 합니다”
1. 첫번째레슨 bm, 용맘님 강의교재를 따라 임보 업그레이드 하기
단임 후 생활권 분석하는 것부터~ 결론, 비교평가 파트까지
따라쓰고싶은 것들이 잔뜩.. 가득 있더라구요.
항상 다른 강의보면서도, 아 이거 이대로 해야지 하면서도 그냥… 지나쳐 보내왔던 나날들!
이제 더이상 미룸은 없다.!!!
지금 당장 bm 적용해!!!!
2. 두번째레슨 임장할 때 생각하며 다니기. 제대로 임장하기
임장다니면서 지금껏 그냥, 그래왔던 대로
그냥 저냥 다니는 것이 아니라. 이 지역에 이 생활권에서
“핵심”으로 봐야할 부분부터!! 추가로 봐야하는 디테일한 세밀한 부분을 보는 연습
#이동네 특징 #선호요소 만 봤다면 더 자세히..
(이것도 한번에 되진 않더라구요. 계속.. 연습해야해요)
좀 더 투자자의 시각으로 보는 연습!
#부족한 요소가 뭘까
#어떤 수요를 끌어들일까
#로얄동이 왜 로얄동일까
그래서 단순히 여긴 투자를 못해! 라고 제외하기 보다
진짜 수요가 없는지를 확인하는 것이 중요하다는 말이 크게 와닿았습니다.
언덕, 작은세대수, 구축, 나홀로….
편견을 버려!!!!!!
특히 단지를 좀 더 깊게, 자세히 보겠습니다.
(가장 어려운 단지분석.. 흑흑)
이번엔 실전반에서 울 매미즈와 함께, 한다, 할 수 있다, 된다!
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