[돈독모]《부자는 왜 더 부자가 되는가》독서후기 [로사로]

◎ 개요

도서명: 부자는 왜 더 부자가 되는가

저자: 로버트 기요사키

◎ 골자

★ 돈의 주인이 되어라.

-부의 방법론: 숨어 있는 부(phantom income)를 잡아라.

◎ 기억할 것

지식의 격차가 자산의 격차를 만든다.

금융 이해도에 기반해 미래 설계를 할 수 있는 자만이

부자의 방식으로 부의 탑을 쌓을 수 있다.

기존 사고를 버려라. 

과거에 배운 것과 반대로 바라보고 생각하고 행동하라.

변화하고 혁신하라.

자산과 부채를,

수입과 지출을,

현금 그리고 흐름을,

제대로 이해했는가.

★보이지 않는 부(phantom cash flow)가 곧 기회.

왜? 돈을 위해 일하지 않아도 되는 소득이니까.

핵심은 세금, 부채 이용 능력을 길러라. 

“어떤 구조에서 돈이 움직이는가”
내가 서 있는 지금 여기에서,

내 현금이 어디로 흐르는지 

내 소득이 어디에서 오는지

명확하게 인지했다면,

플랜B의 방향을 제대로 설정할 것.

당연하게 여겼던 플랜A의 삶에서 

진짜 Investor로, 플랜B로 방향타를 전환하기로 했다면,

제일 중요한 건 실행력(physical intelligence)

일단 행동하면 다른 intelligence도 따라오기 마련.

잊지말 것.

배우는 것보다 더 중요한 건

practice practice pratice.

왜?

연습만이 잘못을 고칠 수 있는 바탕이 된다.

인생 방향성이 달라졌다?

이보다 중요한 일이 있을까.

말해 무엇하나.

중요한 것일수록 더 많이 연습해야한다.

◎ 적용할 것

○ PlanB의 시작을 잊지 말것

• 열기로 시작한 월부 입문, 25년3월부터 돈의 언어, 부의 언어를 배우고 있다.
  낯선 언어, 외국어를 대하듯, 열린 마음으로 배우는 자세를 놓지 말 것.
  하지만 배우기만 하면 그냥 취미. 
  중요한 건 학생이 아니라 투자자의 자세를 지향할 것.
     

○ PlanB의 구체화: 자산 시스템 구축 

• E S B I의 현금흐름 사분면 상 as is / to be 장단기 계획수립

  최상위 → 상위 → 중기 → 1년 → 6개월 → 3개월 → 1개월 → 1주일

  (30년)     (10년)   (5년)    

   

• 일반소득→투자소득 & passive income의 현실화를 위한 실행방안 명확화/구체화

   

○ phantom cashflow → 열기 비전보드 재정비

• 재무제표의 관점에서 비전보드 재정비할 것.

○ 금융 문해력 + 대응 능력(정책) + 장기적 관점

• 유령소득 만들기, 그 후를 생각해야 한다

  아파트 투자 = “가치” 있는 자산(아파트)을 “부채”(전세금, 대출이자 0%) 활용해 

  “구입=소비=지출”(지출 자체가 자산)

→  투자 소득(매매가 상승 후 매도) +   passive income(전세 상승분) 발생

=> 두가지 모두 돈이 일하는 소득이지만,

투자 소득)

다만, 양도차익 즉, 매매가 상승만을 생각할 경우, 양도세(세금) 발생. 

절세 방안 등 적극적 세금 활용법에 대해 꾸준하게 익숙해질 필요.

패시브 인컴)

장기적 관점에서 투자 소득에 치중하기 보다,

시스템 구축(전세가 상승분 규모의 경제화)의 현실화 고려할 것.

왜? phantom income의 핵심은 passive income이 지출을 넘어서는 것.

물론 지금 당장 할 일은 아니다… 일단 첫투자부터 합시다.

○ 실행력

-의지보다 앞서는 게 습관이고 자동화. 그냥 해라.

• 강의 당 1개(1개라도 제발) 제대로 적용 후 실행할 것.
• 전임 매임: 안해봤던 일인데 몇번으로 익숙해질리 만무. 게다가 중요한 일 아니더냐. 하고 또 해라.
• 모의투자: 비교분석 후 모의투자 해보거라.