안녕하세요 단독세대주 입니다.
실전반 강의를 통해서 용맘 튜터님 강의는 처음 수강하게 됐습니다.
임장, 임보 심화버전 일타 강의이자 실제 현장을 녹인 심층 튜토리얼..!
감사합니다 진심.
처음부터 끝까지 건질 것이 넘쳐나는데,
지금 저에게 필요한 부분에 집중해서 후기 작성해 봅니다.
기존 분임
분임 전 궁금증 가지기 + 현장에서 확인
→ 유지하기
업그레이드 / BM
동료들 것까지도 사전 공유해 다양한 요소 확인
→ 집단지성 활용하기
기존 단임
고정된 단임 포인트 + 단지별 특징 남기기
우선순위 가늠
업그레이드 / BM
수요에 대한 구체적인 접근/기록
수요층에 따라 단지의 단점이
찐 비선호 요소가 될 수도 있고,
사는데 지장없는 혹은 감수할 수 있는
단순 약점에 그칠 수도 있다.
기존 시세지도 및 시세그룹핑
단지별 시세 정리와 숙지에 급급
매물 볼 단지 작성은 하지만
사실 큰 고민없이 그냥 형식적으로 적을 때가 다수
시세그룹핑도 마찬가지
업그레이드 / BM
일단 더 익숙해질 때까지 양으로 더 채우기
현장 분위기 +
단지별 가격 반등 시점 +
평형대 별 차이 파악
→ 전임으로 채우기
단임 전엔 전임 안하게 되는데 이게 복병이었군요.
혼자 분석,정리하기엔 오래 걸리니,
단임 전부터 현장 전문가 레버리지를
미리미리 하는 것으로..
기존 단지분석
봐야하는 고정적인 요소 +
지역별로 달리 봐야하는 요소,
좀 더 깊게 보고 싶은 것들이 달라지니
때마다 틀과 디테일이 조금씩 바뀜
늘 새로움. 늘 적응하는데 오래 걸림..ㅎ
업그레이드 / BM
도움이 되는 찐 현장 정보가 없으면
굳이 다시 안보게 된다는 포인트에 깊은 공감.
전임, 매임 정리에 시간 들이는거 그만 좀 싫어하고,
오히려 그 부분을 많이 남겨보는 것으로.
투자에 유의미한 궁금한 포인트가 있다면
팩트체크 장표 한 두장 정도
→ 강의 예시급 가설검증 X
기존 매물임장
투자 가능한 지역에서도 심층 준비 및 정리가 미흡
→ 과정을 기록하고 결과를 정리하는 중요성 체감
업그레이드 / BM
결과 남기기 = 결론
+ 복기
심층 레벨이다보니 수강생들의 단계별 어려움을
해소해주는 예시도 구체적인데다
지금 시장까지 녹여서 알려주셔서 너무 좋았고,
무엇보다 제 개인에게 아주 크게 와닿은
2강 키워드는 ‘복기’ 였습니다.
이유는 가장 안되는 부분이기 때문이고,
안 되니 안하고, 안하니 계속 안 되고의 반복.
그래서 뭘 어떻게 하는지 감도 안 왔는데
교안에도 강의에서도 HOW를
디테일하게 알려주셔서 좋아요 ><
오래오래 전 실준반 재수강하면서
월부 표 임장 임보 가이드 강의라 생각했는데
제 마음 속의 찐은 이제 실전반 용맘님 강의인 것으로..🫶
낚시하는 법을 배워서 든든합니다.
진짜 도움되는 좋은 강의 감사합니다.
댓글
