서투기 7기 십2월도 투자 ㄹ6 함께하조 경자자 1강 후기

안녕하세요.

비전보드를 실현하는 투자자 경자자입니다

서울투자를 정말 제 손 위에 올려주셨던 자모님의 1강후기 입니다

#투자코칭보다 저렴한 가격으로 서울투자 방향성 잡을 수 있는 강의

최근 중소도시에 1호기를 하면서 앞으로의 투자시에는 3주택을 할 것인지, 기존의 주택을 매도하며 추가 자산을 매수할지 고민을 했습니다.

그 이유는 아직 투자 경험이 많지 않은데 시장진입 비용이 8%가 되는 것과, 챗수를 늘리는 것이 심적으로 많은 부담스러웠기 때문입니다.

그래서 기존의 주택을 매도할 때쯤 모아진 종잣돈과 합쳐 1호기보다 좀 더 좋은 투자를 해야겠다는 마음에 서투기 강의를 신청했습니다.

하지만 제가 가는 임장지의 레벨과 제가 중점적으로 봐야할 단지는 어떤 것인지 전혀 정해지지 않은 탓에 투자와 이어지는 임장, 임보를 쓸 수 있을지 걱정했던 것 같습니다.

자모님의 1강은 이러한 고민을 해결해주는 투자코칭 같은 강의었습니다. 서울 25개구별 특징과 레벨, 제가 감당가능할 투자들의 시뮬레이션을 강의해주시면서 어떤 단지를 중점적으로 임장해야할 지 판단할 수 있었습니다.

# 지금 시장에서 기회를 잡아야할 단지

서울 단지들의 절대가는 기존의 제 앞마당들과는 격차가 있어서 시세감을 잡는 것과 시세트래킹 단지를 선정하는 것이 이번달 원씽이었습니다. 강의후반부에서 자모님이 바라보는 서울의 시세와 시세트래킹 단지를 선정할 때 봐야하는 방향성도 집어주셨습니다.

# 단지 선호도 제대로 파악하는 법

서울과 지방의 가장 큰 차이점은 바로 ㄱㅌ입니다. 지방 출신이고 대부분 지방 앞마당을 갖고 있는 저는 아직 생활권을 나눌 때도 연식이 좋은 단지 또는 택지를 더 좋은 생활권으로 주는 오류를 범하고 있습니다.

이러한 지방러들도 단지선호도를 잘 못 파악하는 우를 범하지 않게 단지선호도 파악하는 꿀팁도 강의에서 알려주셨습니다. 1강덕분에 제 임장지에서 제가 감당가능한 단지들 중 좋은 단지들은 시세트래팅 단지로 선정할 수 있을 거라는 확신이 들었습니다.

아직 25개구의 위치 및 특징이 낯설어 꼭 다시 복습하여 저에게 필요한 내용들을 잘 숙지하도록 하겠습니다

이상으로 1강 강의후기를 마치겠습니다.

BM

내가 감당가능한 서울투자는 어떤 것이고 어떤 단지인지 잘 파악하여 임보에 녹이자