안녕하세요.
10반 리썬입니다:)
이번 월부학교 3강은 빈쓰 튜터님께서
지방투자로 기회를 잡는 법에 대해
강의를 해주셨습니다.
한동안 수도권 투자를 앞두고 있어
지방투자에 대해 관심을 두지 않고 있었는데요,
이번 빈쓰튜터님 강의를 들으면서
수도권 투자가 어려운
지방투자를 해야하는 수강생들에게
희망을 주시는 강의였습니다.
저도 이제 1호기를 하고,
종잣돈을 모아 지방으로 가야하는 상황이라
강의에 대한 몰입도가 높았습니다-!
지방이 기회인 이유
지방은 인구 감소로 수요가 줄고,
공급의 영향이 큰 지역이기때문에
어렵다고만 생각했는데요,
여전히 지방도 사람들이 좋아하는 랜드마크들은
이미 거의 전고점의 회복하고 있다는 점과 함께
여전히 지방은 싸고, 적은 투자금으로
소액투자자가 접근할 수 있는 시장임을 알려주셨습니다.
서울, 부산, 대구는 재건축 단지들이 높은 가격을 찍고 있어
부산과 대구는 지방이지만
입지의 힘이 있는 곳임을 다시 한번 배울 수 있었습니다.
공급을 통해
광역시와 주요 중소도시의 가격흐름이 어떻게 변했는지
한판으로 정리해서 보여주셨는데요,
지방에서는 입주, 후분양, 미분양, 분양예정 등
공급을 정말 꼼꼼하게 봐야함을 느낄 수 있었습니다.
지방 사이클
광역시의 사이클을 한판으로 정리해서 알려주신
부분이 정말 좋았습니다!
1차 → 2차 → 3차 → 4차
걸친 사이클을 설명해주셨는데요,
사실 제 앞마당이 아닌 지역들이 나와서
좀 어렵긴했지만
현재 각 광역시들이 어떤 시점에 있고,
가격이 싼지 비싸지 않은지 알 수 있었습니다.
2차와 3차 상승장 시기에 매수를
4차 시기에는 매도를 해야하며,
현재 시장이 어디에 와있는지를 면밀하게 파악해야겠다 생각했습니다.
마지막으로,
진정한 행복의 7가지 조건에 나온 내용을 공유해주셨는데요,
예기치 않게 일어나는 수많은 고통과 불행을 긍정하고
받아들이려면
평소 하루 세끼 밥먹듯이 감사하고, .
삶에서 좋은 것들을 발견할 줄 알아야 함을 배웠습니다.
다음 달 반독모 책인데 기대가 됩니다!
긴 시간 강의해주신 빈쓰튜터님 감사합니다!
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