[ 내마기 19기 7조_ALL해집사조_노후를 튼튼하게 ] 거주보유분리? 내집마련? 전부 다 알려주게쒀🙂_내마중 2주차 용용맘맘맘님 오프강의 후기

안녕하세요.

튼튼한 노후 라이프를 바라는 노후를 튼튼하게 [ 노튼 ] 입니다.

너무 감사하게도 내마중 2주차 오프 강의에 초대되어

개인 일정 다 제끼고 설레는 맘 붙잡고 월부 사옥으로 달려갔습니다.

평소라면 눈 뜨고 몸 일으키는데 한나절 걸렸지만

오늘은 소풍 가는 날처럼 스스로 눈뜨고 재빠르게 일어났어요.

평소 용맘님 라코를 듣고 광팬이 된 저는..

2주차 강의가 너무나 기대되었습니다.

(나란 사람 넘 lucky -)

이번에 저희 조에서 @우유식빵님과 함께 오프 강의를 듣게 되었어요.

언제 문이 열리나.. 기다리며 추적이는 빗속에서

‘1주차 어땠다, 과제할 때 어느 부분이 어려웠다, 오프 강의에서 기대되는 점’

등을 얘기 나누다보니 어느새 11시 !

강의장에 입장했습니다.

놀이터에서, 조장방에서 뵈었던 분들을 만나니

너무 신기하고 반가웠습니다.

같은 방향을 가고 있는 동료애랄까…. 🙂

그렇게 동료들과 기분 좋은 인사를 마무리 하면서

용맘님 오프 강의가 시작되었습니다.

이번 강의는 가치, 비교 평가에 중점을 두셨고

많은 분들이 고민하시는 실거주 vs 거주보유분리에 대해

아주 자세하게 부린이의 시선에 맞춰 설명해주셨습니다.

1주차 조모임에서도 거주보유분리와 실거주에 대해

매우 핫하게 대화를 했었는데

수강생들의 마음을 어떻게 하셨는지

가려운 곳을 벅-벅- 아주 벅벅벅 - 긁어주셨어요.

강의에서 가장 기억에 남는 것은

내집마련과 거주보유분리를 결정하는 방법입니다.

같은 방법으로

실거주를 할 것인가? 전·월세에 거주하고 투자를 할 것인가?

같은 종잣돈으로 후보 지역을 선정하는 방법부터

두가지 방법 중 나에게 더 유리한 방법으로 결정하는 법까지

A to Z까지 싹쓸어 알려주신 알차디 알찬 강의였습니다.

강의를 들으면서

업무지구와 후보가능지역, 부부의 직장 위치를 지도에 올려 후보지역을 선정하는 방법도 알려주셨는데

‘이번에 임장 지역을 임보를 쓸 때, 이 장표를 한번 따라해 봐야겠다’

생각이 들었습니다.

내가 지금 거주를 해야 하는가?

거주를 하지 않아도 되는 상황인가?

기준에 따라 후보군이 달라지기에

나의 상황을 적어보고

입지를 붙여

어떤 방법이 더 자산을 일궈내는데 도움이 되는지

최종 결정을 하는 방법을 사례별로 자세히 알려주셨고

또 대출을 왜 x.x까지 받아야 하는지 디테일함까지…

처음 내마중을 강의로 들으시는 분들도

이해가 될 수 있도록 배려해서 강의해주시는 부분이 너무 감동이었습니다.

그리고 수도권 뿐만 아니라 지방까지 나눠서 하나하나 설명해주시는데

수도권과 지방은 확연히 봐야 하는 핵심 가치가 다르기에

집중해서 봐야할 부분에 대해 명확히 가이드 해주셔서 속시원 했습니다.

그리고 집에 가서 꼭 해봐야겠다 생각된 부분은

네이버 부동산에서 역세권부터 시작해서

내 예산 범위에 맞는 단지들을 골라내고

그 단지들을 한번 비교해봐야겠다

알려주신 가치 평가 방법대로 전부 붙여봐야겠다

할 수 있는 것들이 정해지니

이상하게 너무 신났습니다 (과제할 생각에… ㅎㅎㅎ)

수도권은 땅의 가치를 우선으로 보고 +a 가 더 좋은 곳으로 선택하고

10년, 20년 뒤에도 가치가 더 높을, 더 남을 단지인지를 비교해 보고 결정할 것

지방은 규모가 작을수록 연식이 중요하고

지역의 두드러진 핵심 가치가 있다면 나의 상황을 고려해서 결정할 것

비슷한 가격이면 XXX 먼저 검토 !

왜냐하면,

땅, 교통, 학권, 환경, 연식 중 

XXX, XXX, XXX 가 좀더 좋으니까요 !!

135페이지의 어마무시한 양이었지만

빠르지만 정확한 딕션으로

최대한의 몰입을 이끌어내어

시간 가는줄 모르게 들었던 강의였습니다.

그리고 오프 강의 꽃 질의응답 시간 !

한분 한분 어려움을 읽어주시고

정확한 가이드를 온화하게 말씀해주시니

맘속 걱정거리가 전부 풀리는 기분이었어요 ㅜㅜ

잊지 않겠습니다.

오늘 또 하나의 딥한 인사이트를 주셔서 감사합니다.

그리고 단체 인증 사진에

한분 한분 덕담까지 일일히 써주시고 들어주셔서 감사합니다.

옆집 언니st 용맘님의 따스함과 세심함을

강의 후기를 쓰면서 또 떠올리며 ㅎㅎ

3개월 죽었다 생각하고 힘내보겠습니다 !

명강의 그리고 열강의 해주신 용용맘맘맘님께 다시 한번 감사드립니다.

▼글씨도 이쁘신 무결점 피부미인 용맘님🧡