안녕하세요. 최근 너나위님의 너나위의 저평가 아파트 찾는 법 강의를 수강하였습니다.
수강한 내용 중 궁금한 점이 있어 혹시 아시는 분이 계실까 싶어 글을 작성합니다.
너나위니무 강의 자료 중 일부인데 예를 들어 강남구 평당 매매, 전세가(25.06 기준)에 대한 정보를 위 사진처럼 작성해 주셨습니다.
부동산 지인이랑 일부 사이트 에서 확인했을때 25.06 기준으로 위의 평당 매매가, 전세가의 수치가 다르고, 24기준 매매가를 구하고 싶으면 저기 평당 매매가에서 24를 곱해주면 되는건가요??
완전 초보라 혼자 다시보고 있는데 이해가 안가 고수님들이 계신 곳에 문의드립니다!!
알려주시면 감사하겠습니다. (꾸벅)
댓글
안녕하세요! 일단자세히알려줘님! 일단 자세히 답변드리자면... 1.저도 확인해보니 부동산지인사이트 기준으로는 25.6월 시세와는 안맞고 4월시세랑 비슷한거같아요~ 다만 사이트별로, 시세를 따신 시기별로 조금씩은 달라질 수 있을거 같아요! 2.네 맞습니다ㅎㅎ 평당매매가에 24를 곱해주시면 됩니다! 수치가 달라서 헷갈리시는거 같은데 강의 내용은 잘 이해하고 계신 거 같습니다! 화이팅입니다^^
안녕하세요. 일단자세히알려줘님 우선 강의 수강하시면서 궁금하신점 Q&A게시판에 작성하신 것은 정말 잘하신 것 같습니다! 버즈으님 말씀대로 너나위님께서 부동산지인을 통해 작성하셨을거라고 예상되며, 정확한 시점 예측이 어려워 조금의 차이는 있을 수 있다고 생각합니다. 말씀하신 것처럼 평당가에 구하고 싶으신 평을 곱하면 해당 면적에 대한 수치가 나옵니다. 감사합니다.
일단자세히알려줘님 안녕하세요. 해당 시트는 간단하게 지역 전체의 흐름과 내 수준에 맞는 투자처(내집마련처)를 찾기 위한 시트입니다. 전체를 조망하는 시트이니 만큼 자세한 수치가 아니라 참고수치인점 고려하시길 바랍니다. 따라서 24기준 매매, 전세 등은 평당가를 기준으로 X24가 된 수치라고 보시면 되겠습니다. 정확한 단지 대 단지의 가격이 아니므로 참고지표로 사용하시길 바랍니다. 좋은 내집마련(혹은 투자) 하시길 응원드립니다!
