안녕하세요. 최근 너나위님의 너나위의 저평가 아파트 찾는 법 강의를 수강하였습니다.
수강한 내용 중 궁금한 점이 있어 혹시 아시는 분이 계실까 싶어 글을 작성합니다.
너나위니무 강의 자료 중 일부인데 예를 들어 강남구 평당 매매, 전세가(25.06 기준)에 대한 정보를 위 사진처럼 작성해 주셨습니다.
부동산 지인이랑 일부 사이트 에서 확인했을때 25.06 기준으로 위의 평당 매매가, 전세가의 수치가 다르고, 24기준 매매가를 구하고 싶으면 저기 평당 매매가에서 24를 곱해주면 되는건가요??
완전 초보라 혼자 다시보고 있는데 이해가 안가 고수님들이 계신 곳에 문의드립니다!!
알려주시면 감사하겠습니다. (꾸벅)
댓글
안녕하세요!
앞서 말씀해주신 내용과 같이, 지역의 수준과 금액대를 확인 하는 수치로 생각해 주시면 됩니다.
추가로, 이러한 지표들은 제공하는 사이트, 기관에 따라 차이가 있어 대표적인 두 곳을 말씀드리려고 합니다.
1. 부동산원: 실거래가 기반 주택 가격
- 사이트 : https://www.reb.or.kr/r-one/portal/stat/easyStatPage/A_2024_00045.do?isMobileYn=N
- (월) 평균 매매가격_아파트 : 전국주택가격동향조사-월간조사-아파트-매매가격- (월) 평균매매가격_아파트
2.KB시세: 중개업소(부동산), 시장호가 기반 가격
- 사이트: https://data.kbland.kr/
- KB통계-주택가격동향조사-평당 평균가격-아파트 평당 매매평균가격
이외에도 여러 데이터들을 위 사이트를 통해 확인 가능하니, 활용해보시면 좋을 것 같습니다.
안녕하세요! 일단자세히알려줘님! 일단 자세히 답변드리자면... 1.저도 확인해보니 부동산지인사이트 기준으로는 25.6월 시세와는 안맞고 4월시세랑 비슷한거같아요~ 다만 사이트별로, 시세를 따신 시기별로 조금씩은 달라질 수 있을거 같아요! 2.네 맞습니다ㅎㅎ 평당매매가에 24를 곱해주시면 됩니다! 수치가 달라서 헷갈리시는거 같은데 강의 내용은 잘 이해하고 계신 거 같습니다! 화이팅입니다^^
안녕하세요. 일단자세히알려줘님 우선 강의 수강하시면서 궁금하신점 Q&A게시판에 작성하신 것은 정말 잘하신 것 같습니다! 버즈으님 말씀대로 너나위님께서 부동산지인을 통해 작성하셨을거라고 예상되며, 정확한 시점 예측이 어려워 조금의 차이는 있을 수 있다고 생각합니다. 말씀하신 것처럼 평당가에 구하고 싶으신 평을 곱하면 해당 면적에 대한 수치가 나옵니다. 감사합니다.
