관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
12개월 아기를 키우면서 투자를 다시 시작하게 된 제 입장에서 양파링님은 저의 워킹맘 멘토이신데요!
그런 양파님께서 진행해주신 2강에 대한 후기를 작성해보겠습니다!
✅이 지역이 싼가? 다른 지역을 봐보자
이번 강의를 통해 배우고 깨달은 점은 정말 많지만 가장 큰 깨달음은 공급이 주는 기회였어요.
공급이 많으면 전세 셋팅하기 어렵고,
역전세등 다양한 변수 가능성이 있어 공급이 많은 지역은 그저 지켜봐야 하는 투자처라고 생각했었는데요.
그 지역과 입지가 비슷한 지역의 공급과 가격 변동을 보면 향후 가격 변동에 대해 알 수 있다는 점이 굉장히 와 닿았어요.
그리고 그렇게 비교하기 위해서는 당연히 앞마당이 있어야 하고, 시기에 맞는 빠른 판단도 필요함을 알 수 있었습니다.
지금 제가 깨달은 점을 바탕으로 적용할 점을 생각해보니, 당장 할 수 있는 점은 이렇더라고요!
#적용할점
- 다음 달 바로 광명 앞마당 만들기
- 기존 앞마당과 비슷한 지역의 앞마당 만들기
- 공급많았던 시점의 가격변동 직접 분석해보기
✅대규모 공급 있다 = 기회
(but. 두마리 토끼는 잡을 수 없다)
대규모 공급이 주는 기회가 확실하고 분명한 건 맞지만,
100% 완벽한 투자 상황일 수는 없다는 것도 현실적인 조언이라 와닿았는데요.
절대적인 가격, 매매가가 낮은 물건을 사는 걸 목표로 하고
전세가는 차차 투자금을 회수해가는 쪽으로 해야 한다는 것, 이를 통해 투자 방향을 잡을 수 있어 좋았습니다.
매매가도 낮고, 전세가도 높은 정말 좋은 투자 상황만을 기다렸다가는 기회를 놓칠 수 있다는 건
머리로는 잘 알지만, 욕심 때문에 투자를 못하게 만드는 것 같아요.
내가 가지고 있는 앞마당 중에 이게 최선을 선택이라면 바로 행동으로 옮겨야 기회를 잡을 수 있는 것 같습니다!
✅동기부여 및 비전보드
강의가 끝난 후 월부에서 이전에 제가 그렸던 비전보드를 문자로 보내주셨더라고요!
이전 저의 비전보드를 다시 보며, 그때 고심했던 저의 모습도 기억에 나는데요.
이전 너바나님께서도 늘 핸드폰에 목표를 적어두고 다니신 모습도 생각나면서,
나에게 진정으로 동기부여 되는 비전보드,
목표를 늘 가슴속에 새기고 시각화 하는게 정말 중요함을 다시 한 번 더 깨닫게 되었습니다.
댓글
뿌로님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
