이번달 서투기 군포시를 선택해서 앞마당을 만들어 가고 있습니다.
이번 단지임장을 하고보니,
산본신도시에는 대형평수아파트가 많았는데요!
이런 아파트를 어떻게 바라봐야 할지 조모임에서도 한참을이야기 했습니다.
거의 84와 비슷한 가격을 형성해서 저렴하기까지 한데....
환금성 측면에서 월부에서는 84까지만 보라고 하시잖아요!
산본지역은 학군이 주요한 곳이 아니다보니
완성형가족 (자녀2이상)이 대형평수를 선호하고 수요가 많을까? 생각이 들더라구요!
그럼에도 불구하고 35평 36평대 아파트 정도까지는 유의깊게 봐도 될지.. 너무 궁금합니다!!
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댓글
BEST | 대형의 경우 입지적으로 우위가 있는 곳을 우선해서 살펴보셨으면 좋겠습니다 :) 아무래도 취득세도 더 비싸고, 전세를 맞출 경우 전세자금대출이 안되는 경우도 있어서 투자적으로 리스크가 있기에 이런 부분도 같이 고민해보시구요~! 다만, 대형이 많은 단지의 경우 상대적으로 선호도가 높다는 특징도 있습니다~
해태방방님 안녕하세요~ 저도 산본 임장하면서 비역세권 쪽에 대형평수에 대한 고민이 있었습니다. 그래서 역세권 59, 84 선호하는 구축과 비역세권 대형 평형을 비교평가 했었는데 저는 역세권에 있는 단지가 더 선호도가 있다고 판단을 했습니다. 대형이라고 투자를 못 하는 것은 아니지만 산본에서 선호하는 요소를 생각해보고 우선순위를 세워보시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다.
해태방방님~ 안녕하세요
군포시를 임장하고 계시군요
군포시는 강남을 1시간으로 접근가능한 곳으로 많은 분들이 찾는 곳이기도 합니다.
대형평형이라고 해서 투자를 못하는것은 아니지만,
수요와 환금성의 측면에서 한번 고려해보셨으면 합니다.
대형평형의 경우, 상승장에서는 높게 거래가 되기도 하지만 하락장에서는 환금성이 떨어지기도하더라구요.
아래 대형평형에 관한 칼럼도 함께 드려봅니다.
보시면서 대형평형을 어떻게 봐야 하는지
스터디 해보시면 지역과 단지이해해 도움이 되실것 같습니다.
감사합니다.
대형 평형 아파트는 어떻게 봐야 하나요? [보통아]
https://cafe.naver.com/wecando7/11405849
"대형 평형", 투자자에게도 중요한 이유 [적적한투자]
https://cafe.naver.com/wecando7/11566480
