서울투자기초반 2주차 강의 후기-그놈의 천지개벽,군침이 싸~~악!

이번 서투기 2주 차 강의는 

수도권 지역 중 대규모 공급이 있는 지역에 대해

생활권과 가치, 투자 전략에 대해 배웠습니다.

'천지개벽!'

월부에 온 지 이제 한 달 조금 넘었지만

이제까지 제일 많이 들은 단어=천지개벽! ㅋㅋㅋㅋ

도대체 천지개벽 안 하는 곳이 있을까 싶을 정도로 가는 곳마다

‘여기가 새 아파트로 다 바뀌잖아?  천지개벽할 거야~~’

그런 소리를 들으면 또 왜 저는 ‘또 천지개벽이네…’

하면서도 천지개벽이라는 단어에 조건반사처럼 귀가 팔랑팔랑..군침이 싸~~악 도는지…

얼마 지나 제정신이 돌아오면 후…이러다 전국 8도 천지개벽하겠네!

천지개벽 바로 직전에 누가 좀 삐삐 좀 쳐줬으면…

도대체 어디를 우선순위로 봐야 하는지 모르겠는 저는 

좌절과 혼란과 혼동의 반복이었던 것 같습니다. 

최근에 지금 주목해야 할 곳이라고 들었던 지역이라

시간 되면 꼭 가봐야지 하던 곳을

강의에서 만나게 되어 너무 신기하기도 하고 

오~~여기가 이렇구나! 하면서 더 흥미롭게 강의를 들을 수 있었습니다. 

대규모 공급이 있는 지역은 

매매가도 떨어지지만 전세가가 받쳐주기 힘들어서

좀 위험하지 않을까?

다른데도 많은데 굳이??

이런 의문으로 

투자 지역으로는 생각도 못했을 곳을

또 다른 시각으로 볼 수 있게 되었습니다.

입주장이 마무리될 즈음 전세가가 올라간다는 것은 알고 있었지만

과거 데이터를 보면서 대규모 공급이 끝나고 공급이 없을 때

전세가와 매매가 그래프로 직관적으로 보고 나니

이 시기가 정말 기회의 타이밍이라는 것을 깨달았습니다. 

단지 임장할 때 선호도 파악하는 법이 너무너무너~~~무 궁금했는데

아니 왜 제가 궁금한 게 계속 강의로 나오는 거죠???ㅋㅋㅋㅋ

알려주신 내용 꼭 명심하면서 이번 단지 임장 때 적용하겠습니다!!