[2 여름에 지7지 않고 1호기 할 최강6조 오로라로라] 2주차 강의후기 - 예비 앞마당 1순위 A지역!!

분임, 단임으로 정신없는 와중에 

2주차 강의가 업로드 되었다.

내가 관심있어하던 A지역을 짚어주신다고 하니 

설렌기분으로 강의 고!!

#공급이 많았던 A지역 이제 곧 다가올 투자시점!!

연속적으로 대규모 공급이 많았던  A지역은 공급때문에 가격이 눌려있어 공급이 정리되면 1-2년 안에 많이 오른다고 한다. 그러니 지금부터 매물을 잘 살펴봐야 할 때! 입주초기 불안정한 시세가 세대수에 비례하여 장기화 되는 시점이고, 경쟁자가 많기 때문에 가격이 아직 오르지 않았으며, 급매를 잘 살펴봐야 한다. 양파링 멘토님께서 선례인 안양을 예를 들어 설명해주어 현재 A지역의 상황을 단번에 이해하기 좋았고, 연도별로 A지역의 입주물량 체크해 주시는 부분을 통해 이 지역의 현재 상황을 기민하게 볼 수 있는 시선을 갖게 해주셔서 감사하다.

#A지역의 특징과 입지분석

평소에도 이 지역에 관심을 갖고 있었고 앞마당을 만들 계획도 있던 차에 이런 꿀강의를 해주셔서 너무 좋은 시간이었다. 초보입장에서는 앞마당을 만들어도 정확한 입지분석이 힘들 때도 있기 때문에 이런 시간은 아주 소중하다. 개인적으로 A지역에서 생활권 선호도가 헷갈리는 부분이 있었는데 그 부분에 대해서 정확하게 알수 있는 강의라 매우 유용했고, 앞으로 이 지역 앞마당을 만들 때 참고가 많이 될 듯 하다.

#6.27이후 전세셋팅 노하우

지난 주우이님 강의에서 언급해주신 부분이긴 한데, 초보자들 입장에서는 명확히 이해가 안된 부분이 있어 특별히 양파링 멘토님께서 프로세스 하나하나 자세히 짚어 주셨다. 직접 해보지 않은 부분이라 나 이외 다른 사람들도 굉장히 두렵고 시뮬레이션이 잘 안되는 상황이라 문의가 많았다고 한다. 내용을 들으니 어느정도 감이 잡히는 것 같았다. 실제 계약 때는 강의 내용을 발판삼아 친절한 부사님을 적극 활용하도록 해야겠다. 6.27 이후 상황이 어렵게 되었지만 방법이 없는것이 아니다. 부딪혀보고 앞으로 나아가자. 전임!매임!고!!

양파링 멘토님 감사합니다😊