[서투기 27조 68조 성북구의 6쾌한 8도유람단 푸른하늘0] 2주차 강의 후기

#대규모 연속된 공급이 주는 기회?

일반적을 대규모 공급이 있을 시 전세가 많이 흔들리기 때문에

전세금을 레버리지로 투자를 하는 우리에게는

큰 위기임이 틀림이 없습니다.

하지만 위기가 기회가 되기도 하는 법!!

오히려 대규모 공급으로 인해 매매가까지 흔들려

저렴하게 매수할 수 있는 기회가 되기도 한다!!

사실 전세가도 같이 내려가기 때문에

투자금은 비슷하거나 더 들 가능성이 높긴 하지만

전세가는 공급이 마무리되면 회복이 될 것이고

시세차익을 위해서는 

‘싸게 사는 것’이 제일 중요하기 때문에

실거주를 생각하거나 저렴하게 매수하고 싶은 투자자들은

공급이 많은 곳을 오히려 지켜봐라!!

#전용59만 보지 마라?

수도권의 경우 전용 59가 메인이며

84는 가격 사이즈가 크기 때문에

항상 59위주로 가격을 봤었는데

오히려 84를 59와 똑같은 투자금으로 살 수도 있다!!

59가 먼저 오르고 84가 덜오른 경우

전세가가 84가 높은 경우는

같은 투자금으로 84를 노릴 수도 있으니

59만이 답이 아니라는 사실!

#서울도 단지컨디션 봅니다?!!!

수도권은 신축, 구축 / 단지컨디션

보다는 

입지가 중요하지 않을까

생각했던 저는

그것을 지방러들의 고정관념임을 이번 강의를 들으면서 깨달았습니다.

서울사람도 신축 좋아하다구!!

단지컨디션도 중요하단 말이야!!

물론 교통과 같은 입지가 가장 중요하긴 하지만

단지컨디션 또한 가격을 결정짓는 중요한 요소이기도 하다.

는 점 배우고 갑니다.

#6.27 이후 전세세팅

사실 1강에서 주우이님께서 6.27 이후 전세 세팅하는 방법

케이스를 다양하게 주셨는데

정확히 그림 그리듯 와닿지는 않았습니다.

사실 잘 이해가 안 되는 부분도 많았습니다.

그런데 이런 궁금증이 많을 것이란 것을

어떻게 그렇게 바로 아셨는지!!

다음 강의에서 

그 과정을 상세히 설명해주셔서 좋았습니다.

6.27은 위기가 아닌 기회다!!

우리의 경쟁자가 많이 사라졌으니 

오히려 좋다!!

라는 마음으로 

상황에 맞는 대처법을 익히고 적용해봅시다.

아자아자!