2주차 후기

1. 분임, 단임, 매임
2. 비교평가

분임과 단임을 통해 가치를 판단합니다. 

매임과 비교 평가를 통해 가격을 판단합니다. 

그리고 이 과정을 무한 반복합니다. 

1. 분임을 하면서 가치 판단하기 

그 지역의 핵심 가치는 무엇일까 판단해야 합니다. 교통인지, 상권인지, 학군인지, 환경인지. 단지마다 지역마다 모두 다릅니다. 

이를 잘 하기 위해서 분임 전에 질문을 만들어서 시작해봅니다. 

2. 단임을 하면서 각 단지가 사람들의 어떤 수요를 잡아 당기는지 찾아야 합니다. 

그리고 내 투자에 적용할 후보 단지를 골라봅니다. 

구축이라고 세대수가 작다고, 언덕이라고 제외하지 말고 수요가 있는지 체크해야 합니다. 

월부에서 가장 어려워하는 부분을 아주 상세하게 잘 짚어주셨습니다. 

감사합니다. 

BM : 시세 그룹핑하기