아낌없이 하사해주시는🍇링튜터님과
좋은 자극과 에너지 팍팍 주시는🍇링즈 덕분에
더 큰 성장을 꿈꾸고 있는
실전 32기 오너초이라고 합니다:)
임장과 임보..
도대체 어느 수준까지 해야할까?
더 버는 투자를 위해
꼭 필요한 임장과 임보
실전 투자 경험과
기본 강의 재수강을 통해
그 필요성을 더욱 확실히 느끼고
이번 실전 강의를 듣게 되었는데요
임장과 임보 수준의 목표를 어디까지
끌어올려야할지 그 기준을 알려주신
이번 용맘님의 실전 2강 후기입니다
투자로 이어지는 분위기임장
→지역의 핵심가치 넘어서기
분위기임장을 통해 남겨야할
생활권 순위와 지역의 핵심가치
기초반에서 배우고
10개 넘는 앞마당을 만들며
이제는 익숙해졌다 생각한 분임에서
앞으로 무엇을 더 생각해봐야할지
레벨업된 임장 방법을 배웠습니다.
지역의 우선순위를 알기위해
임장지에서 사람들이 좋아하는
핵심가치를 파악함에 있어
지역에서 부족한 것이 무엇일지
미리 생각해보고 수요와 연결시킨다!!
지역의 수요에 대해
더 깊게 생각해보고
집중해서 분임하도록 하겠습니다.
BM point
지역에 대한 궁금증(수요,투자,가격 관련한) 나누고 분임 시작하기
분임 후 생활권별 가진 것/없는 것 생각해보기
투자로 이어지는 단지임장과 단지분석
→ 유의미한 정보를 남기자
포도링즈와 함께한
이번 단지임장에서
특히 많은 것을 느꼈습니다
단지 하나를 보더라도
주변과 학군, 동 선호도
그리고 가격 비교까지
쉴 틈 없이 차곡차곡
단지 가격을 머리에 긁고
단지 가치를 입체적으로
파악하는 조장님, 가애님, 복실님을 보며
제가 너무 일차원적인 임장을
하고 있었던 걸 알게 되었거든요 ㅠㅠ
용맘님께서도 단지임장도
단지의 장점을 넘어서
수요 및 선호로 이어지는
단점까지 파악해야하는
이유와 방법,적용을 설명해주셨는데
머리를 한 대 얻어맞은 기분이엇습니다
(WOW)
투자 범위를 넓게 봐야한다는 생각으로
단지의 장점을 어떻게든 찾고 있었는데
이제부터는 단지 임장에서
장점을 넘어 단점은 무엇일까를 생각해보고
이 부분이 어떤 투자 수요로 이어질지 고민해보겠습니다.
내가 작성했던 단지분석장표
다시 꺼내보신 적 있나요???
(아니요….)
열심히 캡쳐하고 그리고 적어놓은
단지분석을 왜 다시 보지 않을까?
용맘님이 이야기해주신 것처럼
투자로 이어지는 ‘유의미한 정보’가
들어가지 않았기 때문이었습니다
심지어 투자한 단지 조차도
임장 및 투자 시기의 가격과
표면적인 현장 정보만 들어있던
저의 부족한 단지분석…. ㅠㅠ
https://cafe.naver.com/wecando7/10910901
이번 임장보고서 단지분석에서는
임장에서 알게 된 수요와 선호를
단지분석에 꼼꼼히 남겨서
‘유의미한 정보’를 새긴
단지분석을 해보도록 하겠습니다!
BM point
전임, 매임을 통해 알게 된 정보까지
모오두 단지분석에 담자
(feat. 유의미한 단지분석을 위한
열꾸조장님의 디테일한 매크로 HOW TO)
https://weolbu.com/s/GJGLGDPKEo
투자로 이어지는 매물임장, 결론
→1등 물건의 가치 내 말로 서술해보기
→복기하기
임보 결론에 반드시 해야봐야할 1가지[Mr포마드]
https://cafe.naver.com/wecando7/7502044
어렵게 어렵게 뽑은 매임 1등
용맘님께서는 1등 물건에 대한
투자체크리스트를 넘어
직접 내가 그 단지를 선택한 이유,
투자하려는/투자하지 않으려는 이유를
나의 말로 ‘서술’해야한다고 하셨습니다
투자 체크리스트를 넘어
단지의 보유와 매도까지도 생각해보는
‘셀프코칭’을 직접 보여주셨는데요
더운 날씨와 힘든 시장 상황을 뚫고
임장해서 만든 앞마당인만큼
이번에는 부족하더라도 무조건 ‘1등’을
뽑고 내 말로 직접 서술한 뒤
다음 달 복기해보고자 합니다!!!
힘들게 다녀온 단지들을
방치하기 보다는
꾸준히 지켜보다 보면
추후 다시 투자를 할 시점에
녹여낼 수 있습니다
많지는 않더라도
열심히 다녀온 임장지들…
그동안 너무 방치해뒀던
제 자신 반성합니다 ㅠㅠ
이번 임보부터는
고민했던 단지들,놓친 단지들
기억나는만큼 복기해보고
꾸준한 복기를 반복하면서
나의 실력, 투자성향을 만들어가보겠습니다.
BM point
임장지 1등 단지 → 셀프코칭
(feat. 용맘님 강의 양식)
이번 임장지부터 복기할 단지 3개 뽑기
투자복기 → 🍇링튜님 양식 BM
(그동안 1등들 다 집합!!!!)
헛된 일이 아니다 여기면서
해나가다 보면 감정이 잡힙니다
이번 시장에서 용맘님이
직접 해내신 투자 사례를
마지막에 이야기해주셨는데요
생생한 투자 경험 복기를 들으며
정말 실전반에 오길 잘했다 ㅠㅠ는
생각이 들었습니다
지금 이 시장 상황에 딱 맞는
액션 플랜 뿐 아니라
‘이렇게까지 해야 후회없는 투자를 한다!!’
라는 실제 사례를 보니
힘들다고 포기하고 싶었던 마음을
다잡을 수 있었거든요.
내가 원하는 결과를 얻지 못했다고
그만두는 것이 아니라
결과를 얻을 때까지 노력하기
이번 실전반에서 꼭!!!!!
용맘님이 알려주신
실전 임장/임보 방법들을 적용해
현재 상황 반영한 TOP3를 뽑아
더 나은 결과로 가까워지는
한달을 만들어보겠습니다:)
열정과 꿀팁이 넘치는 강의해주신
용맘튜터님 다시 한번 더 감사드립니다!!!
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