매물임장 갈 때 매물 어떻게 뽑으세요? (feat. 투자로 이어지는 매물선정) [포도링11]

안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 조원분들이 많이 질문해주셨던 "매물 선정 방법"에 대해 얘기해보려고 합니다. 저는 매물선정방법을 약 1년 반전에 첫 실전반에서 같이 매임해주신 동료분을 통해 배웠습니다. (감사합니다. 사랑합니다❤️) 신선한 충격을 받았던 기억이 있어서 조원분들께도 전달드리고자 두서없이 설명드렸었는데, 제 생각도 정리할 겸 글로 전달하는 게

[실전 32도에도 투자하고10포도링 오너초이] 마침표 찍기, 어려워도 불가능하지 않습니다 (실전반4강 나알이선배님, 김인턴튜터님 강의후기)

실전반 한달 마무리를 코앞에 둔 8월의 마지막주 나알이 선배님과 김인턴 튜터님의 4강으로 8월 임장지 마침표 찍기의 중요성 그리고 방법을 알게 되었습니다. 이번 달 원씽인 ‘투자와 연결되는 임보쓰기’를 위해 꼭 필요한 강의 전해주신 나알이 선배님, 김인턴 튜터님 감사드립니다!! 매물임장에 한계를 두지 마세요 (나알이 선배님) 14번째 임장보고서를 쓰면서도

[실전 32도에도 투자하고10포도링즈 나방] 매임과 결론은 이렇게 하는거였어!!

결론쓰기가 막막해 후다닥 듣고온 4강 후기! 매임은 이렇게 하는거였구나?! 나알이 튜터님 강의를 들으며 지금까지 저의 매임을 돌아보게 되었습니다. 내가 잘 하고 있던 것은? 비슷한 투자금끼리 묶어서 1개 부동산에 예약하기 협상 (등기부등본 탈탈 털기) 단지 내 모든 부동산 가보기(투자를 앞두고) 보완할 점? (많다…) 미리 질문 준비하기 시장 분위기 파악하

[실전32기 32도에도 투자하고10포도링 수익] 4주차 오프라인 강의 후기

안녕하세요, 수익입니다.🙂🍇 운 좋게 오프라인 강의에 초대되어 강의를 듣고 왔습니다. 너무 잘 다녀왔다는 생각과 함께… 조원분께 전하고 싶은 이야기를 먼저 말씀드리면 “결론파트 쓰기 전에 무조건 강의 먼저 들으셔야 합니다~~!!”(김인턴님꺼라도 먼저) 매임까지 해야 내 땅이다 그동안 단임까지 마치고 나면 이정도면 앞마당 하나 만들었지라고 생각했습니다.

8월 돈독모 후기 [부자는 왜 더 부자가 되는가_프메퍼 튜터님과] 마리오소다

8월 돈독모 책은 부자는 왜 더 부자가 되는가. 어떻게 부채와 세금을 이용해서 부자가 될 것이다. 부자들이 부자가 되는 진짜 이유 유령현금 흐름은 어떻게 만드는가 이 모든 걸 가능하게 하기 위해서 나는 어떤 능력을 갖추어야 하는가. 어떤 방향성을 가지고 어떤 마음으로 해야 하는가에 대한 이야기를 서로의 경험담과 함께 발제문에 녹여내어 이야기 하는 시간을 가

[실전 32도에도 투자하고10포도링 아리하세 ] 링튜터님의 첫사랑💜 튜터링데이 후기

첫 실전반 첫 튜터링데이 후기입니다! 먼저 임장 중 Q&A 시간을 가지면서, 임장지의 생활권에 대한 얘기를 나누고 또 임보에서 단지 선호도에 대해 배울 수 있었습니다. 전체 질문이 정말 많았는데도 모든 질문에 분명하고 또 자세히 알려주셔서, 제 궁금증 뿐 아니라 동료들의 질문을 통해서 오히려 더 많이 배울 수 있었습니다. 특히 기억에 남는 것은 단지 선호도

[실전 32도에도 투자하고10포도링 오너초이] 링튜터님의 첫사랑💜 튜터링데이 후기

늦여름 더위를 뿌셔버릴!!! 인사이트 폭격🎇맞고온 🍇링튜터님과의 튜터링데이 후기입니다:) 멀리서 달려와주신 튜터님께 개인적인 질문 그리고 열꾸조장님 나방님 질문으로 배우는 시간을 가졌는데요 아픈 손가락 1호기와 관련해 같이 검토하고 있었던 매물들 그리고 두 단지의 움직임 비교를 통해 생각했던 점을 확인받고 복기할 수 있었습니다. 투자에서 놓쳤던 부분에

[실전 32도에도 투자하고10포도링 오너초이] 🐲맘님께 배우는 실전 임장,임보!!!! (열반스쿨 실전반 2강 by 용용맘맘맘님)

아낌없이 하사해주시는🍇링튜터님과 좋은 자극과 에너지 팍팍 주시는🍇링즈 덕분에 더 큰 성장을 꿈꾸고 있는 실전 32기 오너초이라고 합니다:) 임장과 임보.. 도대체 어느 수준까지 해야할까? 더 버는 투자를 위해 꼭 필요한 임장과 임보 실전 투자 경험과 기본 강의 재수강을 통해 그 필요성을 더욱 확실히 느끼고 이번 실전 강의를 듣게 되었는데요 임장과 임보

[실전 32도에도 투자하고10포도링즈 행복실천] 2주차 강의 후기

안녕하세요 늘 행복하고 싶은 행복실천입니다. 이번 용용맘맘맘 튜터님의 강의는 역시 실전반이다 싶은 강의였는데요. 단순히 임장을 어떻게, 임보를 어떻게 써야 한다는 것이 아니라 거기서 한 단계 더 나아가 투자로 이어지는 임장법, 임보 작성법 그리고 비교평가 방법에 대해 알려주셨습니다. 용맘 튜터님께서 알려주신 내용을 들으며 제대로 하고 있는지 스스로 복기해볼

[실전 32도에도 투자하고10포도링 행복실천] 8월 중간점검

안녕하세요. 늘 행복하고 싶은 행복실천입니다. 8월이 된지 얼마 안된 것 같은데 시간이 정말 금방 지나가네요. 매일 할 일도 밀려서 루틴은 물론 원씽도 지키지 못하는 하루가 많은 것 같습니다. 중간 점검을 하며 내가 이렇게 목표를 정량적으로도 못 채우고 있구나 깨달았습니다. 목표도 루틴화하여서 같은 시간, 같은 요일에 진행할 수 있도록 해보겠습니다. 잘 되

[실전 32도에도 투자하고10포도링_나방] 2주차 강의후기

2주차 강의 원씽 = 선호도(=수요)를 제대로 파악하고 비교평가를 제대로 하기 깨달은것 1. 임장과 임보 연결하기 가치를 판단하고 → 가격을 판단하고 → 행동을 하는 과정을 반복할 때 선호도를 파악하고 제대로된 비교평가를 할 수 있다! 지금까지의 저는 ⅓만 집중해서 하고 있었다는 생각이 들었던 강의였습니다. 깨달은 것 2. 분위기임장 후 생활권 정리 분위기

[실전 32도에도 투자하고10포도링즈 가애나애] 용맘튜터님의 뇌를 복제하고 싶었던 2강 후기...♡

안녕하세요! 가애나애입니다♡ 2주차 강의에서는 용맘 튜터님께 ‘가치 있는 아파트를 고르는 실전 노하우’를 배울 수 있었는데요. #1. 임장을 제대로 한다는 것 나름대로 임장도 임보도 익숙해진 것 같으면서도 늘 부족함을 느끼는 부분이기도 합니다. 같이 임장을 다녀와도 훨씬 더 많은 것을 입체적으로 보고 오는 튜터님, 동료들을 보면 임장 더 잘하고 싶다! 하는

[실전반 32도에도 투자하고10포도링 마리오소다] 2강후기_용용맘맘맘님_용맘님 여동생이 될 수는 없으니, 독강임투는 계속 된다.

(1) 새롭게 알게 된거나 리마인드 된 것 전고점이 없는 시장이 되면 어떡할거냐, 수도권에서 사려고 하는 단지를 가격에만 비교하는게 아니라, 그 가치를 명백하게 알아야 가격을 보고 싼지 안 싼지 알 수 있다. 내가 산 단지의 가치를 모르면 아침 하루가 실거래가로 시작해서 실거래가로 끝난다. 쉽지 않은게 실전반 디폴트. 나보다 더 잘하는 사람들을 만나는 건

[실전반 32도에도 투자하고10포도링즈 열꾸]2주차 강의 후기 - 계속 계속 계속 그냥 해야한다.

안녕하세요. 열꾸입니다. 실전반 2주차 강의를 들으면서 마지막에 해주신 말이 머리에 계속 남네요 “계속, 계속, 계속 해라, 인생에서 1번은 해야하니깐 지금 해야한다” - 용맘튜터님 느리더라도 내 페이스대로 남과 비교하지말고 계속 해나갈 수 있어야한다고 생각이 많이 들었습니다. 2주차 강의에서 많이 BM할것들과 멘탈을 만져주신 용맘 튜터님 진심으로 감사합니

월부 떠난 2년 후 다시 돌아와! 7개월만에 서울 강동구 내집마련 성공했습니다!

안녕하세요 열정이킴입니다. 월부강의를 듣고 드디어 내집마련에 성공해서 이렇게 글을 적게 되다니… 참 감사하고 행복합니다. 저를 간단히 소개하면 22년 2월부터 열중, 열기, 실준을 들었고 수지구와 분당구가 임장지였지만 아쉽게도 한번도 완성하지 못한채로 23년 월부를 떠나게 됩니다. 23년부터 24년 12월까지 다행히 임신, 출산을 하고 빡센 육아도 시작되었

매물임장 후 남겨야할 4가지 [포도링]

포-하- 안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 매물임장 후 남겨야하는 3가지 에 대해서 알아보고자 합니다. 매물임장이 처음이신 분들도 있고, 익숙하신 분들도 계실겁니다. 저는 4년차 부동산 투자자로 지내며 수많은 매물임장을 다녔는데요. 3년 넘는 시간동안 매달 최소 40개에서 많게는 80개까지 보고 다닌 것 같습니다. 그런 제가 부동산 매물임장을 하면서 꼭!

남들과 비교될 때 [포도링]

포-하- 안녕하세요 포도링입니다. 오늘은 4년차 투자자인 저의 "남들과 비교될 때"에 대해서 나눠보고자 합니다. 투자생활을 하다보면 마음이 어려워지는 순간이 많습니다. 이미 있는 시간 없는 시간 다 끌어다 쓰고 있는데, 내가 생각한 것 만큼의 성과가 나오지 않을 때. 상황, 물리적인 조건을 이유로 내가 하고싶은 것 만큼 할 수 없을 때. 남들보다 못하는 것

[나눔글][실전 32도에도 투자하고10포도링즈 열꾸] 단지분석 메크로를 통해서 시간 절약하는법, 코딩 몰라도 됩니다.!(Feat. 시노하나님)- Ver2(250816 수정)

안녕하세요. 열꾸입니다. 실전반에서 벌써 3번째 나눔글 입니다. ㅎㅎ 이번주 사임 제출하고나서 다음주부터 단지분석을 해야하네요. 매번 단지분석을 하면, 사진 캡처하느라 시간 쓰고, 생각 넣다보니 시간 쓰고, 촉박한 실전반 일정 중에 사진 넣는 것만이라도 시간을 줄일 수 있다면? 내 생각을 좀 더 담은 임보 완성!! 시작하기 앞서 이 글을 쓸 수 있도록 가이

[나눔글][실전반32기 10조 열꾸] 앞마당 3개 때 들었던 첫 실전반에서 살아남기

안녕하세요. 열꾸입니다. 첫 실전반 이후 1년만의 두번째 실전반인데 조장으로 이번달을 보내게 되어 너무 믿겨지지 않습니다 ㅎㅎ (지방실전은 2번정도 ㅎㅎ) 그래서 당시 첫 실전반을 하고 느꼈던 것들이 처음 실전반을 하시는 분들께 작은 도움이라도 되기 위해 복기글을 적게 되었습니다. 작년 9월, 앞마당이 3개 밖에 없던 저는 서버가 터진 틈을 타 “운이 좋게

[나방] 야, 너두 1호기 할수 있어! 경기도 외곽 0호기 매도하고 서울 4급지에 깃발 꽂았습니다🎉

야, 너두 1호기 할 수 있어! 이제 막 2년차 투자자가 된 나방입니다😄 지난 1년간 월부생활을 돌이켜보고, 더 늦기 전에 1호기 투자를 복기해보려고 합니다. (너무 긴 글 주의…! 그래도 재밌으니까 읽어주세요😄) 비전보드에 홀려서 월부에 입문했어요! 24년 3월, 직장동료 자리에 놀러갔다가 발견한 비전보드. “이게 뭐에요?? 뭐하고 계시는거에요?” “