[실전32기 투자으1 돌풍, 돌벤져스 필마여] 2강 강의후기

마음의 여유가 필요한 필마여 입니다.

용맘님의 2강에서는 ‘임장, 임보, 비교평가’에 대한 내용으로 강의해주셨습니다.

이번 강의에서도 다시 느꼈지만 월부에서 강의해주시는 분들 모두 나와 같은 초보시절이 

있었고 그렇기때문에 더 진심이 느껴지는 좋은 강의를 해주신다고 느꼈습니다.

임장, 임보의 연결

2강의 첫번째 파트는 임장과 임보를 연결 시켜 선호도, 수요를 파악하는 방법을 알려주셨습니다. 

임장과 임보를…. 임보는 좀 덜 썼지만 그렇게 다니면서 임장은 임장대로, 임보는 임보대로 

따로 생각했었다는 걸 강의를 통해서 알게 되었습니다. 용맘님의 강의를 들으면서 분임, 단임, 매임을 

하면서 중점적으로 봐야하는 것들을 왜 봐야하는지 다시 배우게 되었고 그 부분을 임보로 연결시켜 

나에게 남아야 할 것들은 무엇인가를 배우게 되었습니다. 물론 이전 강의에서도 배웠을테지만 

직접 연결시켜나가는 과정을 강의로 보니 깨닫게 되는게 많았습니다. 분임을 단임으로 연결시키고 

단임을 매임으로 연결시키고 각 임장을 임보로 연결시키는 방법을 보면서 그저 틀에 맞춰서 장수만

늘리는 임보가 아닌 생각이 들어간 임보가 어떤 것인지 알게되었습니다. 

복기 

강의에서 매물임장을 하고 ‘복기’를 통해 결과를 남기는 방법에 대해서도 알려주셨습니다. 매물임장을

제대로 하고 나면 ‘단지’와 ‘가격’이 남고 그 단지를 뽑는 과정이 남습니다. 그 다음에는 그 과정을 

주기적으로 확인하면서 나의 의사결정에 대한 복기를 해볼 수 있습니다. 그 당시 비교했던 단지들과 

어떤 차이를 보여주는지. 복기를 하면 그때 내가 생각했던 의사결정 과정에 대한 확신이 생기고 

다음 투자 그리고 의사결정에서 더 좋은 판단을 할 수 있는 데이터로 남습니다. 

비교평가

단지 대 단지의 비교평가는 어떨땐 쉽게도 느껴지고 또 지역, 평형, 환경, 가격 등 변수가 많기 때문에

어렵게 느껴질 때는 또 한없이 어렵게 느껴집니다. 이번 강의에서 같은 지역, 다른 지역, 다른 평형 등 

여러가지 조건들을 달리하여 비교평가하는 방법을 알려주셨습니다. 동생 분의 투자 의사결정 과정을

이야기 해주시면서 비교평가하는 양식을 설명해주셔서 더욱 이해가 잘 되었습니다. 비교평가 양식은 

꼭 BM해서 임보에 남기고, 의사결정 과정 또한 남겨놔야 겠다고 생각하고 강의를 들었는데 강의 교안에

친절하게 BM해야 할 내용을 정리해 주셨습니다. 정말 바로 따라할 수 있을정도로 정리 해주셔서 너무

감사합니다. 강의를 2~300%까지 들어서 꼭 소화시키고 싶은 강의였습니다. 

용맘님과 동생분까지 너무 감사드립니다.