[내집마련 중급반 19기 구리운 나의집조_윤택홈즈] 2주차 수강후기

입지/상품가치의 비교 판단

단지 가치 비교 심화 과정이어따..★

어떤 가치에서 어떤 앱/시스템(호갱노노, 아실, 네이버페이부동산, 카카오맵…)을 활용해서 가치 판단을 해야하는지

이렇게 확인하고 비교하면 되는구나 하고 답을 내려주신 느낌이라 더 명확하게 보였고 진짜 제대로 비교하고 판단하는 방법에 대해 이해할 수 있는 강의였다. 

+ 신축의 경우, 전고점이 없어 단지비교가 힘들었는데 가치 판단을 위해 비슷한 연식과 컨디션의 다른 단지들과 비교 해보고 판단할 수 있다는 게 신기했다. 또, 이전 전고점과 갭이 팍 튀었을 때 그걸 그대로 믿지 말고 특올수리 등으로 전고점이 튀었을 수도 있다는걸 이해하고 있어야 한다는걸 또 하나 배웠다. 그래프도 이해하고 보쟈!

내집마련 방향성 혼돈의 카오스(실거주 VS 거주보유분리)

나는 싱글에 연간저축액이 많은거 같지도 않고 종잣돈도 작아서 강의를 들으면 들을 수록 점점 혼돈에 빠지게 되는거 같다. 그럼에도 불구하고 지방에서 올라와 거주보유분리로 결정하고 월세살이 하며 갈아 넣는다..? 그렇게 산다면 현타가 오고ㅎ ,, 세낀 물건도 찾기가 힘들었었다. 첫 1호기는 실거주 내집마련을 하고싶은데

용맘님 강의를 듣고 실거주일때와 거주보유분리를 했을때의 두가지로 모두 단지를 찾아보고 하나씩 가치비교를 해봐야할 거 같다. 앞으로 과제를 하면서 예산을 둘다 찾아봐야 한다는게 조금 막막하긴 한데,, 그래도 손품 발품을 팔 수록 더 똘똘한 한채를 살 수 있으니 그냥 열심히 찾고 비교해봐야 할 것 같다.

좌절금지!!! 할 수 있다! 아좌조ㅑ