[실전 임장 클래스] 또니업

안녕하세요! 돈이 업업업!!!💸💸💸하는 또니업입니다. 

나중에 소액투자를 위해서 가야하지~ 가야지~ 하면서 쉽게 가지 못한 부천이기도 하고

멘토님, 튜터님을 가까이에서 뵙고 그분들의 임장 방식을 직관 할 수 있다는 부분에 광클에 성공!했습니다~

아침에 지하철을 거의 2시간을 타고 도착한 부천!(서울에 사는데.. 환승없이 2시간 지하철타는거 실화?🤣)

저는 부천을 처음와봤는데,

유튜브나 강의에서 설명했을때도 좋겠거니~ 생각했는데 막상 눈으로 보니까

평촌과 비슷하게 생겨서 너무 좋다!생각하면서 임장지로 걸어갔습니다~

강의에서 뵈었던 튜터님을 가까이서 임장룩으로 보니까 너무 신기했습니다!

| 분임의 디테일

튜터님께서는 7호선 밑의 상권과 7호선 위쪽 상권을 비교해주시면서

주택 상권이 주는 부분과 어떤 상권을 더 선호할 수 있는지 설명해주셨습니다.

특히나, 사람을 보는 부분에서 50-60대의 행색(?)을 보고

소득력을 판단하는 부분이 인상깊었습니다.

생각해보면, 젊은 사람들은 어느정도 꾸미는 데 반해 

50-60대는 어떤 소득수준인지가 어느정도는 보이는 부분이 있으니까요!

(+늙어서도 관리 잘해야겠다는 다짐과 함께..ㅎㅎ)

| 단임의 디테일

단지를 볼때 4장의 사진을 찍는다는 튜터님! 

그중에서 단지의 관리상태를 조경으로 보신다고 하셨습니다.

조경을 볼때 어떤 조경이 좋고 안좋고를 비교해서 보여주시니 이해가 되었고,

단지 임장 후에 생활권별로 선호도를 정리해놓아야 기억이 더 잘난다는 말씀을 해주셨습니다.

| 매임의 디테일

90년식, 00년식, 10년식 매물을 각각 보면서 어떤 부분에서 중점을 두고 매임을 해야하는지

설명해주셨습니다.

체리몰딩이 별로 껄끄럽지 않다는 저희의 대답에 살짝 당황하였지만, 

어떻게 인테리어를 하면 좋은지, 가성비 있는 방법은 어떤 것인지

업체선정이나 방법을 하나하나 눈높이에 설명을 해주셔서

매임에 허들이 있다면 미리 임장클래스를 들으면서 감을 잡아도 좋겠다는 생각을 했습니다.

| 질의응답

그동안 단지 선호도가 아리까리 하던것들을 마구마구 질문하면서 궁금증을 해소하고

앞으로 투자생활을 어떻게 이어갈지, 그동안 힘든건 어떤거였는지 대나무 숲처럼 다 받아주신 튜터님!

시세는 어떻게 볼지, 앞마당 관리를 어떻게 할지, 

앞마당이 10개 넘어가면 어떤 식으로 하면 좋을지 등등 

개인들이 고민하는 질문들을 다 털어내고 집에 갈 수 있었습니다.

아무말 대단치인 질문에도 어떻게든 다 들어주고 대답해주셔서 감사합니다 튜터님~!

bm) 50-60대를 보자, 매달 전수조사 4개 하고 매매가별 우선순위 뽑기 및 내 생각 적기, 2호기 꼬~