[서투기 27기 51조 사과나무탁] '가치'와 '가격'을 비교하며 투자 우선순위를 세우자.

[서울투자 기초반 2주차 양파링님 강의 후기]

1. 나에게 특히 인상 깊었던 점

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 ‘광명의 가치’와 ‘단지 선호도’가 부동산 투자에서 얼마나 큰 역할을 하는지 다시 한 번 깨달은 점입니다. 

평소에는 가격이나 입지만 보면서 투자처를 판단했었는데, 강의를 들으면서 같은 지역이라도 세부 단지별로 선호도가 크게 다르고, 그로 인해 미래 가치에 큰 차이가 날 수 있다는 점이 새롭게 다가왔습니다. 특히 광명이라는 지역이 가진 성장 잠재력과 그 안에서 단지별로 달라지는 선호도가 결국 장기적인 투자 수익률을 좌우한다는 점이 매우 현실적이고 공감됐습니다.

2. 꼭 적용해 보고 싶은 점

이번 강의를 통해 꼭 실천하고 싶은 부분은 ‘가치와 가격을 함께 비교하며 투자 우선순위를 세우는 것’입니다. 무작정 저렴한 가격에 끌려 투자하는 대신, 해당 부동산의 진짜 가치—입지, 단지 선호도, 주변 환경 등을 꼼꼼히 분석하여 가격과 비교해 최선의 선택을 하는 방법을 적용해보고 싶습니다. 

또한 투자 시점과 순서를 명확히 정해 한꺼번에 여러 곳에 분산하기보다는 가장 가치 있는 곳부터 차근차근 접근하는 전략을 세워보려 합니다. 이번 강의를 통해 ‘가치 중심의 투자’와 ‘체계적인 우선순위 설정’이 얼마나 중요한지 다시 한 번 마음에 새기게 되었습니다.