2강 용맘님 강의후기 [내마중 19기 우리 4이좋게 6개월안에 내집마련하조! 올투완] 왜냐하면~!

나의 대출 강의 스승님 :) 용맘 님이 
아직은 가족의 온전한 지지 속에서 투자 활동하는 것이 아니라니,,

다시금 용맘 님 수고와 열정에 뜨거운 응원을 보내게 된다. 

🥰 

집중력 만랩으로 강의를 끌어가 주시는 똑순 용용맘맘맘 강사님, 감사합니다!!
저도 지도를 한번 붙여보도록 해보겠습니다.~ 

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강의에서 가장 기억에 남는 것은 

비교평가하여 매수를 결정할 때 '이 한 장표를 채워서 말할 수 있으면 된다' 고 하신 부분이다.

내집마련이라면 더더욱 내가 보유할 합당한 명분을 간직해야할텐데, 

이 한 문장이면 될 것 같다. 

그리고 입지 가치와 상품 가치의 비중을 

지역 특성에 따라 비율을 늘였다 줄였다 해야 하는 점도 인상적이었다. 

깨달은 점

❣ 수도권의 특징으로 교통의 중요성을 강조해 주셔서 다시 한번 중심을 잡을 수 있었다. 
투자 측면에서 여러가지 입지 요소들, 선호 요소들을 두루 따지다보니

교통의 중요도를 최우선으로 높이고 있지 않던 나 자신 발견 ^^;; 

수도권은 교통이 갑이지!! 이 점을 잊지 말아야겠다. 
(물론 예외도 있겠지만~)

ex. 급지를 넘어서는 수도권 교통의 힘 
(구로구 00단지 vs. 동작구 00 단지) ← 아주 흡사한 흐름 

❣ 광역시 구축 투자는 이유가 명확해야 한다. 
즉, 그 지역에 사는 분명한 이유가 있어야 하며, 그 투자 범위가 넓지 않다. 

그리고 지방광역시에서 땅의 힘을 가늠해 보는 방법으로

10억이상 아파트가 몰린 곳을 보는 것도 꿀팁이었다. 

적용할 점

비슷한 가격이면 [ ] 를 먼저 검토!
왜냐하면
땅. 직장. 교통. 학군. 환경. 연식 중
[ ],  [ ],  [ ] 가 좀 더 좋으니까요! 
 

여러 분석 단계를 거쳐 비교평가를 마치면

심플하게 이렇게 정리해보기!