저희는 남편 명의로 일반전세대출을 받은 상태입니다..
기존에는 신혼부부전세대출이였지만 소득때문에 올해부터 일반전세대출로 변경되었습니다.
전세대출에 대한 대비 없이 그냥 종잣돈에 맞는 1호기를 달성해야지 라는 생각만하며 3월부터 월부에 입성하였습니다.
제가 너무 사전준비도 없이 허황된 꿈이였나 싶습니다.
은행에 물어보면 되지~ 라고 생각했지만 대출을 남편명의로 받았고,
남편과 의논을 하기엔 투자에 비호의적인 입장이여서 미리 선배님들의 조언과 팁을 얻고 행동하고자 글을 남깁니다..
무주택자가 일반전세대출을 받았을 경우 투자가 어려울까요...?ㅠㅠ
이럴 경우 대출을 갚는데 집중을 해야할지.. 공부를 계속 이어나가도 의미가 있을지 고민이됩니다..ㅠ
대출을 갚을 수는 있지만 그럼 종잣돈이 0원이 되는 상황이라 다시 종잣돈 모으기부터 시작해야되는지,,
지방을 갈 수 있는 상황이 아니여서 소액투자를 위한 1기신도시 앞마당 만들기를 돌입해야할지,,,
모든게 고민이 됩니다…
앞으로의 방향에 대한 조언 부탁드립니다..
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댓글
벤자민율리님 안녕하세요 :) 1주택자도 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 다만 조건이 있는데요, 9억 원 초과 주택 보유자나 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 2020년 7월 10일 이후 매수한 경우에는 대출이 즉시 회수될 수 있습니다. 대출금액도 정부도시기금 기준으로 2~3억으로 낮아집니다. 2주택부터는 전세자금대출이 금지됩니다. 전세 만기 시점에 확인이 되어 이 조건을 만족하지 못하는 경우 대출이 회수될 수 있으니 자금 계획 잘 세워보시면 좋겠습니다. 대출 받은 은행에 문의하시면 더 정확한 답변 얻으실 수 있을겁니다. 그럼 벤자민율리님 화이팅입니다!!
벤자민율리님 안녕하세요 :) 저 역시도 전세대출이 있는 상태에서 투자를 진행하고 있습니다. 전세대출을 이미 받으셨다면 문제가 없을것으로 보이구요. 위에 미요님꼐서 말씀주셨듯이 금액 조건에 맞는 지역의 전세대출은 문제 없는것으로 알고 있습니다. 다만 기본적으로 전세대출은 보증서 기준으로 대출이 실행되기에 추후 전세계약을 연장하거나 다른 집으로 전세계약을 진행할 때 보증서 연장개념으로 진행되어 금리변동에 대한 혜택은 받을 수 없습니다. 잘 준비하시어 좋은 투자 결과 만드시길 바라겠습니다 !!
벤자민율리님 안녕하세요. 1호기를 투자로 진행하는 것도 좋지만, 전세대출을 받은 상황에서 거주안정성을 위한 실거주 내집마련의 방법도 있으니 투자의 방향성을 정하기 위한 투자코칭을 받아보시면 어떠실까 싶은데요! 저도 투자코칭을 통해서 자산상황과 명의 관련해서 대출에 대한 부분까지 궁금했던 부분을 해결할 수 있었습니다. 좋은 결정 할 수 있으셨으면 좋겠습니다! 화이팅입니다!❤️
