[상식있는 한양] 소액투자스터디 2일차 수익률 계산

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2.050%

7.5-3.4/3.4-3.2=4.1/0.2=20.5*100=2.050

연수익률 계산 : 205%

2.050/10년=205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

아파트 수익률을 계산해서 투자해야 한다는 걸 배웠고 과제이지만 실제 투자 수익률을 계산해보니

너무 재미있었습니다. 계산하면서 이렇게 잘 투자한 부동산의 수익률은 상상이상 이구나를 느꼈습니다.

앞으로 앞마당을 넓히며 투자 대상의 수익률을 계산하고 비교해보려 합니다.