1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 저층 기준 7.0억 ,6층 기준 7.8억
현재 전세가격 : 6층기준 4.2억
시세 차익 : 6층 기준 4.4억
전세 상승 : 6층 기준 1.0억
수익률 계산 : 2200%
연수익률 계산 : 220%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
투자가치가 좋은 저평가 단지를 잘 선별하는게 우선.
그리고 오랫동안 보유하여 1번과제에 걸맞는 연평균 수익률 20%이상의 수익률을 낼 수 있도록 엉덩이를 무겁게
함으로서, 추후 은퇴 고려시 노후자금으로 쓸수 있는 금액을 마련하도록 헤야겠습니다.
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