2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 약 4.6억 

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2,300%

연수익률 계산 :  230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

-느낀점: 매수를 잘 하는 것이 투자수익률을 달성하는데 중요함을 한 번더 깨닫게 되었습니다.

그리고 그에 못지않게 목표수익률 달성을 위해 장기보유할 수 있는 인내력 및 상황을 기르는 것도 투자의 중요한 덕목임을 상기했습니다.

-적용할점: 매수전략 포인트를 잘 배우고, 임대인 맞추기 전략을 잘 사용한다.