1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5 억
현재 전세가격 : 4.2 억
시세 차익 : 4.1 억
전세 상승 : 1.0억
수익률 계산 : 4.1/0.2 = 20.5 = 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
- 아파트 수익률에 대하여 열기 때 배운 것을 다시 한번 다시 들어서 적용하는 방법을 다시 생각 할 수 있게 되어서 감사했습니다,
- 매도는 수익이 났을 때 하는 것이고 그 수익이 내가 목표한 수익률에 근거한다는 것을 다시 한번 더 생각하게 되었습니다,
< 적용할 점 >
- 현재 가지고 있는 자산의 수익률을 계산해 보고 나의 매도 시점을 중간중간 확인한다,
- 시세트레킹중인 단지들 확인하고 수익률 계산을 해 본다,
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