[4주차 강의후기] 비교평가 강의로 들으면 너무 재밌는데,,,스스로 하는 건 넘 어렵슴다 ㅠ_ㅠ

4주차 프메퍼님 강의는 비교평가를 위주로 해주셔서 귀에 쏙쏙 들어오는 시간이었습니다.

(지난 서투기 때도 수지 강의 해주실때 너무 재밌었어요 ㅠ_ㅠ)

왜냐면 동대문과 서대문은 둘 다 제 앞마당이었고

서대문을 먼저 임장한 후, 실제로 비교평가를 하기 위해 바로 다음달 동대문 임장을 진행했었거든요

제가 판단했던 생활권 순위와 비슷하게 평가해 주셔서, 앞마당을 잘 파악했구나 하는 안도감도 들었습니다 ㅎㅎ

강의에서 적용해보고 싶은점은 아래와 같습니다!

1. 비교 평가 원칙 두 가지를 가지고 가치를 판단하는 것입니다.

   1)가치 2) 가격

   가치가 다른데 가격이 같으면 (더 좋은 가치의 단지가 저평가)

   가치가 같은데 가격이 다른 것 (더 저렴한 단지가 저평가)

   위의 기준을 가지고 비교평가를 해 나아가보자

2. 보조지표 4가지를 이용하자!

  전고점, 상승폭, 회복폭, 전세가

• 추가로 꼭 적용할 것은 시세트레킹 할 때 전세개수 적기 (프메퍼님의 트레킹 양식 활용하기)