DAY2 두 번째 과제[달고나커피]

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 

현재 전세가격 : 4.3억

시세 차익 : 7.5억-3.4억=4.1억

전세 상승 : 1.1억

수익률 계산 : 4.1억/0.2억=20.5*100

연수익률 계산 : 2050%/10년=205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

연20%의 수익율도 믿기지 않았는데 무궁화진흥을 계산해보니 연 200%가 넘는다. 

2천만원으로 4억이 넘는 시세차익과 1억이 넘는 현금(전세상승)까지….

왜 빨리 이런 자본주의를 깨닫지 못했을까..

지금부터라도 정신차리고 노후를 준비해보자