부자는 왜 더 부자가 되는가

브롬톤 튜터님과 함께한 독모 후기를 남겨보려고 합니다.

이 책을 읽고 든 생각은 

부자들은 세금 절세를 중요하게 생각하는구나 입니다.

물론 이 책은 미국의 상황을 말하기 때문에

우리나라와 맞지 않는 부분이 있습니다.

그러나 큰 그림으로 본다면, 세금절세를 하는 방법을 아는게 중요하다.

라는 생각이 들었습니다.

저도 우리나라에서, 어떻게하면 세금을 더 줄이면서

투자를 해 나갈 수 있을까?

에 대해 생각을해보게 되었습니다.

인상깊은 부분은 

"

내가 부동산을 좋아하는 이유는 

나의 부채를 내가 아니라 세입자들이 상환하기 때문이다. 

'좋은 부채란 다른 사람이 

대신 갚아 주는 부채 라는 사실을 명심하라. 

매달 세입자가 우리의 부채를 상환해 주고 있어서 

나와 킴은 매달 더욱 부자가 된다.

"

이 책에서 말하는 대신 갚아준다는 의미는

월세를 의미한다고 생각했다.

그러나 비슷한 맥락으로본다면, 

우리도 세입자의 전세금을 통해서 부채를 해결한다.

좋은 부채가 결국 이런 전세 레버리지 같은 것 아닐까 ?

발제문 3번에 대해서 이야기를 나눌 때

같은 플랜 B 이지만

서로 다른 시각으로 보시는 점이 좋아서

이 부분에 대해 후기를 남기고 싶습니다.

물론 우리에게 플랜 A는 본업

플랜 B는 투자

라고 볼 수 있겠습니다.

투자를 한 사람 / 투자를 앞둔 사람

에 따라서도 플랜 B가 달랐습니다.

투자를 하신 분들에게

플랜 B는

보릿고개를 넘는 것이었습니다.

그래서 플랜 C,D 도 생각을 하시고

이 보릿고개를 어떻게 넘는지가

플랜 B인 분도 계셨습니다.

투자를 앞둔 사람은 

저와 다올님이셨습니다.

다올님에게는

A지역과 B지역을 보는것 자체가

 플랜 B 이었습니다.

그리고 저에게 플랜 B는 매물임장이었습니다.

진작에 매임을하고

다양한 케이스를 생각해볼걸..ㅎㅎ

이라는 생각이 들었습니다. 

오늘 남기고 싶은 세가지

BM : 튜터님 네이버 시세스캐닝 - 

지역을 정해서 ㅇ억대 매물을 

네이버부동산에서 스캔하시는 것

스캔하다가 싼 매물이 있으면 

전임+매임하러 가신다.

투자적으로 내가 성장하고 싶을 때는

성장할 수 있는 환경 or 

성장영역을 키우기

(경험하지 못했던 영역!)

→ 매너리즘을 극복할 수 있다. 

+

대세에 지장이 없다 ~~~~! 

오늘은 돈독모 고수님들과 함께 

독서모임을 하게 되었습니다.

같은 책을 읽었지만 

서로 다양하게 생각하신 것을 보면서

아 역시 이게 돈독모의 매력이지.

를 다시 깨달았습니다 ㅎㅎ

투자에 대해 서로 즐겁게 이야기 나누는 시간까지 !

브롬톤 튜터님께서 여러 조언을 해주셔서

정말 뜻깊은 시간이었습니다.

함께해주신 

질산염님, 김다올님, 감사의열쇠님, 탠니아빠님

감사합니다 !