열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열기반 69기 10공해서 8자필조 노세라]

안녕하세요, 열기반 69기 108조 노세라입니다.

또 다른 느낌이었던 열반스쿨 기초반 2강!

1강은 스토리와 마인드를 듣는 내용이었다면,

2강은 정말 실전적인 부분이 많았습니다.

필사를 하며 듣다보니 놓치는 부분이 많아,

계속 앞으로 돌아가기 버튼을 누르면서

여러번 반복해 문장을 듣고 적었던 것 같습니다.

그만큼 당장 [실전적인 투자원칙] 에 관해

배울 수 있어 좋았습니다.

투자원칙을 배운 뒤로는 어디 지역에 가서

아파트를 바라보는 시선이 바뀌었습니다.

"같은 단지 아파트(3분거리)인데 왜

A 아파트는 매매가가 15억까지 가고,

B 아파트는 매매가가 6-7억까지밖에 안가지?"

한번도 이상하다고 느껴보지 못했던

한마디로, '투자자의 시선'에 대해 조금이나마

가져볼 수 있었던 강의였습니다.

강남역에 볼일 있을 때만 갔던 곳인데

강남을 주변으로 왜 높은 집값이 형성되어있는지,

분당, 판교가 왜 비싼지,

서울 > 수도권 > 지방순으로 집값이 형성되어있는지

이해하게 되었습니다.

알려주셨던 너바나님의 투자원칙에 대해서도 깊게 새겨들으며,

나만의 투자원칙을 세워야겠다고 다짐했고,

투자의 기본 원리에 대해 알 수 있었습니다.

👉🏽저평가된 가치를 알아보고, 높은 가격에 매도하는 것

이를 위해서,

앞마당을 만든다 -> 저평가된 가치를 알아볼 수 있다.

투자원칙을 세운다-> 이성적으로 가치를 판단할 수 있다.

종잣돈을 모은다 -> 현실적 매수 가능하다.

인내심을 가지고 버틴다 (가치를 믿는다) -> 하락장 후 가격 상승

1년에 1채씩 매수한다(반복) -> 자산증식(경제적자유)

1강에서 만들었던 비전보드가

허황된 꿈으로 남지 않기 위해

현실적으로 우리가 해야하는 일은

무엇인지를 알게 되면서

목표 -> 행동으로 옮길 수 있었던 강의였습니다.

✔BM

그리고 구체적으로

부동산 시장에서 '저평가된 가치'를 알아보는 기준에

대해서도 알려주셨기에 앞으로는 알려주신 '투자자의 시선'에

맞춰 앞마당을 만들고, 매수할 물건들을 선정해

내년 1년 안으로는 1채를 매수할 계획입니다.

너무 높은 곳을 한번에 올려다보지 않으려 합니다.

당장 1년 안에 이뤄야할 목표가 무엇인지,

그리고 1년 투자 시간을 채우기 위해

한달동안 채워야 할 투자시간은 얼마인지,

최소한이라도 하루에 독강임투를 꾸준히 어떻게

해나갈 수 있는지 라이프시스템을 갖추고

점차 시간을 늘려나가는 것이 저의 첫번째 목표입니다.

1)주당 14시간 투자 공부 시간 채우기 : 평일, 주말 2시간씩

(12월 31일까지)

2) 열반스쿨 기초반 완강, 과제 100% 완수하기

(12월 31일까지)

3) 거주지 앞마당 1-2월까지 완성해보기

(필요시 실준반 강의 듣기)

끝으로 열강해주신 너바나님과

이끌어주신 쑤우이 조장님, 모든 조원님들께 감사드립니다.

아마 조모임까지 신청하지 않았더라면

강의만 듣고 실천에 옮기는 건 없었을 것 같아요.😅

첫 조모임때 온라인으로만 하니

크게 남는 게 없는 것 같아서

꾸역꾸역 오프라인으로 참여했는데

난생 처음 분위기임장도 해보고

그냥 지나다니던 상가를 보고 입지도 분석해보게 되고

눈바람 몰아치는 날 나갈까 말까 정말 고민했지만

나부맞에서 '눈이 오나 비가 오나 임장했다'는 말이 생각나서

참여했는데 잊지 못할 경험같습니다.

눈에 져서 안 나갔더라면

앞으로 찾아오는 작은 장애물에도

합리화하고 핑계되면서 무의식중에

'난 안될거야'라는 부정적인 마음이

저도 모르게 자라났을 것 같아요.

남은 강의도 화이팅!❤