소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 8억

현재 전세가격 : 4억2천

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2300

연수익률 계산 : 230

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

2일차 강의도 알차게 준비해 주셔서 감사합니다.

무턱대고 남들이 좋다고 하는곳으로 구입하기 보다는

수익률을 따져보고 구축.신축 가리지 않고

넓게 볼수 있는 안목을 기를수 있게 도와주신것 같아서 감사드려요

부동산 투자를 무턱대고 하지 말자

남들말만 듣고 하지 말자

투기가 아니라 투자를 하자

다시 한번 새기고 가겠습니다.

(궁금한점이 있는데요~

수익률 계산시에는 세금등은 고려하지 않나요?)