강의 둘째 시간 후기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 8천

수익률 계산 : 2300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

부동산 투자에서 수익률이 중요하다는 사실을 처음 알게 되어 신선한 충격이었습니다. 당장 제가 영끌한 아파트 수익률도 계산해봤습니다. 마이너스40%의 엄청난 손실을 기록했다는 씁쓸한 현실을 자각하며 앞으로 진행될 강의를 통해 부동산 투자에 대한 저의 흐린 눈을 좀 닦아내고 싶습니다.