DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기 [서울스카이]

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 4.1억/0.2억*100=205%

연수익률 계산 : 연 20%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

-자모님께서 열심히 한 이유는 ‘수익률을 높이는 사람이 되기 위해서임’

-매도 시 수익률이 결정되는만큼 소액으로는 수익률 계산을 꼭 해보기

-보유 시 ‘편안한 마음으로’ 지내는 부분이 인상깊었음. 

즉, 아파트 투자를 하는것의 편익은 주식보다 보유 시 어찌보면 덜 신경을 쓸 수 있고, 

다른 투자에 더 집중할 수 있기 때문인듯함.

-적용할 점: 잘 한 부분과 속상한 부분은 복기하며 남기고 늘 눈 앞의 투자를 위한 생각과 행동을 할 것.