[서울스카이] 스카이님이 어떤 사람인지 생각해보세요(양파링 멘토님♡과 함께한 투자코칭 후기)

안녕하세요. 서울스카이입니다.

최근 돈독모를 하며 튜터님의 말씀이 복기의 중요성을 떠올리게 해주셨는데요.

"무언가 끝나면 돌아보고 복기해보세요.

진이 다 빠져서 다음으로 넘어가면 또 반복될거에요.

천장이 바닥이 되면서 성장하는거에요."

자주가족 튜터님

시간이 지나며 더 복기가 하기 싫어지고,

복기하지 못한 제 자신을 자책하기도 하여

가장 최근 일부터 복기해보고자 합니다!

올해 서울 1호기를 마무리하고 바로 투자코칭을 신청했었습니다.

(1호기병 저리가라~)

평소 넘 동경하던 양파링님과의 투자코칭 복기 남겨보겠습니다♡

#언제 매도할까요?

“1호기를 장기보유할 생각으로 매수하였는데, 전세가가 2배 오르면 갈아탈까요?"

제 1호기에 대해 멘토님과 함께 가치에 대해 살펴보고,

매도에 대한 튜터님의 인사이트를 들을 수 있었습니다.

원래 잘 모르는 영역일수록

눈에 보이는 딱 떨어지는 것을 좋아하곤 합니다.

처음 투자를 시작할 때도 전고점 수치에 따라 단지의 가치를 판단하곤 했었는데

매도에 대해서도 비슷하게 생각했던 것 같습니다.

‘전세가 2배’라는 수치적인 측면에만 매몰되어있었습니다.

튜터님의 인사이트를 들으며

매도(갈아타기)란

1) 내 1호기가 충분히 수익이 나고

2) 더 좋은 단지가 저렴할 때

진행한다는 것을 알게되었습니다.

"갈아타기를 너무 수치적으로 자르고 덮어두고 있으면 안 돼요. 전세가 2배는 결과적인 거에요.

항상 이 돈을 뺐을 때 얼마가 나오고, 뭘로 바꿀 수 있는지 투자시장에서 면밀히 보고 있어야해요."

bm 2호기 투자 이후 1~3급지 앞마당으로 늘리기

#2호기 투자해도 괜찮을까요?

1호기를 할 때 모은 돈 모두 끌어모아 샀기에

매물코칭을 할 때도 4년 정도 투자를 못 할 수 있다는 이야기를 들었었습니다.

길고 긴 4년을 어떻게 보내야할지, 앞마당을 어떻게 늘려가면 좋을지

고민이 많았었습니다.

멘토님과 현재 제 재정상황을 살펴본 뒤

현재 상황을 유지할 수 있다는 전제 하에

2호기를 진행하는 것으로 방향을 정했습니다.

"스카이님이라는 사람을 생각해보세요.

스카이님이 갖고 있는 돈으로 투자할 곳을 알고 있나요? 스카이님은 투자를 할 수 있는 사람인가요?

모두 YES라면 스카이님은 지금 알고 있는 지역에서 앞마당을 더 늘려 투자하세요.

비용과 편익을 계산해봤을 때, 투자가 스카이님의 시간을 줄여줄거에요."

그리고 지방투자를 많~이 놓고 있던 제게

지방투자를 왜 하는지,

지방투자의 원칙에 대해 인사이트를 마구마구 나눠주셨습니다.

갖고 있는 돈을 불리려고 할 때

1) 사서 전세놓기 수월하고

2) 팔 때의 수익이 기대되며

3) 팔 때의 난이도가 어렵지 않은 지역

1)~3)이 모두 충족되는 지역에서 2호기를 투자하기로 하였습니다.

bm

앞마당 시세트레킹 월1회 꼭꼭!

나의 재정상황과 가용금액 정리해두기

#가족들과 투자, 시기별로 어떤 어려움이 있을까요?

수치에 매몰되어있던 전

투자기간 3년, 5년, 8년차별로(ㅎㅎ) 있을 어려움에 대해 질문했었는데요.

멘토님께서 진심을 다해 답변해주셔서 감동이었습니다.

사실 가족들에게는 1호기 투자도, 이후에 할 투자들도

생활에서의 큰 변화가 없는 한 체감되지 않을거라고 말씀해주셨습니다.

단기간에 이해받고 환영받으면서 투자를 할 수 없는 상황을 인정하고,

나만의 투자 루틴을 만들고,

중간 중간 (물질적으로) 체감할 수 있는 가족들의 보상을 챙기며

장거리 투자 레이스를 뛰어보기로 하였습니다.

"시기마다 어려운 일들은 있어요.

그러나 제일 중요한건 스카이님의 마음이에요. 이 일을 좋아하는 것…

시간이 지나 시장이 와야 해요. 그러나 가만히 있는다고 마냥 이해해주지 않아요.

할 걸 해야하고, 투자자에게 할 건 투자죠."

bm

2호기 진행 후 갖고 싶은 것 남편과 이야기해보기

투자코칭 내내 에너지를 나누어주신 멘토님 덕분에

코칭 끝나고 2달이 지난 후에도

멘토님 글을 들춰보며 위로받고 힘이 납니다.

복기를 마치니 천장이 조금 바닥으로 내려온 것 같네요.ㅎㅎ

비슷한 고민이 있으신 분들게 도움이 되길 바라며

글을 마쳐봅니다.

감사합니다.