부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법

소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본

30년간 빌라에 살던 평범한 30대 월급쟁이가 계약서 30장을 쓸 수 있었던 비법은요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 잠시 시간이 생겨서 카페에 앉아 사진첩을 보다가 기억속에 사라졌던 3년전에 찍은 한 사진이 눈에 들어왔습니다. 결혼을 하기 전에 저를 포함한 우리 가족 4명이 살았던 빌라의 사진. 태어났을때부터 빌라에서 살았고 초등학교 6학년때 이사를 가게 되었는데 이때 이동한 곳도 역

지방 소액투자 vs 수도권 외곽 소액투자, 이 글 하나로 정리합니다 [진심을담아서]

안녕하세요, 행복한 노후준비와 내집마련을 돕는 진심을담아서입니다. 비가 추적추적 오면서 날씨가 다소 선선해졌습니다. 주말에 임장하시느라 얼굴이 벌겋게 되신 분들도 많으셨는데, 이번 주말에는 오늘같은 날씨로 안전하고 건강하게 임장하시는 시간 되시면 좋겠습니다. 오늘은 정말 많이 관심 갖고 궁금해하시는 지방 소액투자와 수도권 소액투자 시 의사결정 포인트를 말씀

서울 하반기 오를 지역은 여기 입니다.(2개구 최근 시세 공개+가격비교)

안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 너무 덥네요 다들 건강관리 잘하세요 지난 한주는 부동산 대출 규제로 인해 다들 혼란스러웠을 겁니다. 조금은 익숙해진 분위기 속에서 아직 내집마련 및 투자의 끈을 놓지 않는 분들을 위해서 서울 시세 글을 적습니다. 최근 마포구 2급지 인근 서대문도 가격 상승이 이루어졌습니다. 그러면서 자연스레 주변 지역시세를 함께 봐야

대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?

[히말라야달리] 📕 독서 후기 - 기브앤테이크

📕 독서후기 - 기브앤테이크 책 제목 : 기브앤테이크 저자 및 출판사 : 애덤 그랜트 / 생각연구소 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 ✅ 기억에 남는 문장들 (p29) 무엇보다 기버의 성공은 주변 사람들의 성공을 유도하는 파급 효과를 낸다. 단순히 기존의 가치를 차지하는 테이커의 성공과 새로운 가치를 창출해내는 기버의 성공에

잔쟈니 튜터님과 함께한 7월 돈독모 [덴버]

안녕하세요 와신상담의 아이콘 덴버입니다 이번달에는 책 <게으르게 살지만 부자는 되고싶어>을 읽고 잔쟈니 튜터님과 돈독모를 함께 할 수 있었습니다 다양한 상황에 있는 분들의 다양한 생각과 경험을 들을 수 있었고 무엇보다 항상 따뜻하신 잔쟈니 튜터님의❤️❤️❤️ 좋은 말씀과 인사이트를 엿볼 수 있었습니다 # 돈이아닌 목표를 가져보자 첫 번째 발제문에서는 내가

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

“달리님, 투자합시다” 그 한마디에서 시작된 2호기 투자 후기 [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 최근 소중한 2호기 본계약을 마무리지으며 그 과정을 복기해보고자 이렇게 글을 남기게 되었습니다💛 1. 달리님 투자합시다 이번 여름학기를 오기 전, 소액의 종잣돈밖에 없는 저에게 ‘투자’는 먼 일이라 생각했습니다. 월부 학교가 시작되고 인턴 튜터님과 각자 개인의 상황에 맞는 1:1 미팅을 가졌을 때, 튜터님은 저에게 너무나

1주일 만에 진행된 너무 수월했던 나의 계약(feat. 지방1호기 갈아타기+수월했던 이유는 월부꽃길)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷고 있는 쿳쥐입니다. 지난 7월 지방 집을 매도하고 매도 복기글을 썼습니다. 그리고 20여 일이 흐른 지금, 수도권 매수 복기글을 쓰려고 합니다. 사실 매도하고, 그 다음 주에 바로 매수 가계약을 하였어요. 본계약이 이틀 전임 8월 13일이었네요. 모든 일은 무조건 복기가 있어야 한다고 생각해 항상 매도든

월부에서 버티는 40대 워킹맘의 방법(feat. 실전준비반 한달을 완주하는 방법)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 이번 실전준비반에서 저는 70기 87조의 조장으로 한달을 살고 있습니다. 그리고 무심결에 실전준비반 수강횟수를 세어보니 이번이 4번째더라구요^^;;;; 저는 2022년 12월 열기를 시작으로 지금까지 월부와 함께 하고 있습니다. 다른 분들처럼 치열하게 열심히 하지는 못했고, 월학을 다녀온 에이

월부학교에 오고 싶지 않았습니다 [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다. 사실, 월부학교는 저의 큰 목표가 아니었습니다. 그저 '되면 좋고~ 아님 말고~' 라고 생각했습니다. 이미 월학에 간 선배들이 “달리님 꼭!! 월학 오세요~ 너무 좋아요” 라고 말했을 때에도 오 그렇구나… 라고 생각했습니다. 지투에서 MVP를 받았을 때에도 동료들이 축하해주며 어떻게 MVP를 받았는지 물어보는 질문에 “사실 저

투자금 3천만원으로 지방 광역시 신축 투자하였습니다 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다. 투자금 3천만원으로 지방 광역시 신축 투자하였습니다. 돌아보면 아쉬운 점도 많고, 배워야 할 것도 여전히 많은 경험이었지만, 그럼에도 불구하고 저와 같은 상황에 계신 소액투자를 준비하시는 분들께 진심으로 할 수 있겠다는 힘이 되길 바라는 마음으로 이번 경험을 글로 정리해보려 합니다 :-) 적은 종잣돈으로 어떻게 투자를 하지 이 생각

월급쟁이 1n년 만에 서울에 내집마련했습니다

안녕하세요, 끊임없이 성장해나가는 스카이브로입니다. 취업 후 1n년 만에 서울에 집을 매수했습니다. 흔히 월부에서 말하는 실거주 목적의 내 집 마련은 아니고, 투자 목적의 매수였습니다. 서울에 집을 산다는 건 생각도 못했는데, 월부에서 배운 지 4년 만에 해낼 수 있었습니다. 이번 글에서는 그 과정을 정리하고, 수도권 내 집 마련과 투자를 고민하고 계신 분

너나위 보거라! (이렇게 하는거 맞나요?😅;) 그나마 공급이 있는 동대문구, 매도자 우위로 변한 요즘 매수한 찐후기!

안녕하세요 빛소현입니다. 저도 드디어! 내집마련했습니다!!! 내집마련 커리큘럼에 모든 것을 맡겨~ 25년 1월, 손,발 꽁꽁 얼며 임장했던 그 단지, 날씨도 서울 시장도 후끈해진 6월, 가계약 완료! 🔥 올해 초부터 내집마련이라는 목표가 생기고 나서 내마기에서 알려주신대로 1. 예산을 정한다. 2. 예산에 맞는 단지를 리스트업한다. 3. 사람들의 선호도에

[꼬시] 서울 vs 지방, 살까 vs 투자할까? 집 200개를 보고 드디어 저는 "이렇게" 결정했습니다.

 안녕하세요. 소중한 씨앗을 하나씩 모으고 싶은 꼬 시입니다. 서울 VS 지방 내 집 마련 VS 투자 고민 많으시죠? 저 또한 내 집마련과 투자 사이에서 100번 이상의 고민의 시간을 가졌습니다. 혼자 고민을 해도 도저히 결정을 내리기가 힘들었습니다. 그간 월급쟁이부자들에서 내집 마련 중급반, 서울투자 기초반, 매물 코칭까지 활용하며, 저는 "이렇게" 결

전세 경험담 - 사장님 운영은 스스로 하셔야 합니다 [스카이브로]

안녕하세요 스카이브로 입니다. 작년에 매수 경험담을 작성한 뒤로 미뤄두었던 전세 경험담을 이제야 꺼내봅니다. 혹시나 전세 운용하시는 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 길고 긴 매수 경험담은 여기에... https://cafe.naver.com/wecando7/9293403 1 전세는 매수를 하고 매수 부동산에 바로 내놓았습니다. 매수 부동산에서는 현재 거주