부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법

소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본

30년간 빌라에 살던 평범한 30대 월급쟁이가 계약서 30장을 쓸 수 있었던 비법은요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 잠시 시간이 생겨서 카페에 앉아 사진첩을 보다가 기억속에 사라졌던 3년전에 찍은 한 사진이 눈에 들어왔습니다. 결혼을 하기 전에 저를 포함한 우리 가족 4명이 살았던 빌라의 사진. 태어났을때부터 빌라에서 살았고 초등학교 6학년때 이사를 가게 되었는데 이때 이동한 곳도 역

지방 소액투자 vs 수도권 외곽 소액투자, 이 글 하나로 정리합니다 [진심을담아서]

안녕하세요, 행복한 노후준비와 내집마련을 돕는 진심을담아서입니다. 비가 추적추적 오면서 날씨가 다소 선선해졌습니다. 주말에 임장하시느라 얼굴이 벌겋게 되신 분들도 많으셨는데, 이번 주말에는 오늘같은 날씨로 안전하고 건강하게 임장하시는 시간 되시면 좋겠습니다. 오늘은 정말 많이 관심 갖고 궁금해하시는 지방 소액투자와 수도권 소액투자 시 의사결정 포인트를 말씀

[히말라야달리] 📕 독서 후기 - 기브앤테이크

📕 독서후기 - 기브앤테이크 책 제목 : 기브앤테이크 저자 및 출판사 : 애덤 그랜트 / 생각연구소 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 ✅ 기억에 남는 문장들 (p29) 무엇보다 기버의 성공은 주변 사람들의 성공을 유도하는 파급 효과를 낸다. 단순히 기존의 가치를 차지하는 테이커의 성공과 새로운 가치를 창출해내는 기버의 성공에

10억을 위한 초석을 내 손으로💛 [서울스카이]

안녕하세요. 서울스카이입니다. 신혼이고 싶은 마음을 가득 담아, 그리고 예비 신혼인 제 동생을 위하여 진심을담아서 강사님의 1억으로 서울 내집마련 특강을 수강하였습니다. #지금은 바로 여러분이 주인공 올해 초 갑자기 뜨거워진 시장과 627대출규제가 닥친 시장 지금 시장 속에서 1억이라는 종잣돈이 있는 신혼부부가 바로 주인공이라고 말씀해주시는 강사님의 말을

잔쟈니 튜터님과 함께한 7월 돈독모 [덴버]

안녕하세요 와신상담의 아이콘 덴버입니다 이번달에는 책 <게으르게 살지만 부자는 되고싶어>을 읽고 잔쟈니 튜터님과 돈독모를 함께 할 수 있었습니다 다양한 상황에 있는 분들의 다양한 생각과 경험을 들을 수 있었고 무엇보다 항상 따뜻하신 잔쟈니 튜터님의❤️❤️❤️ 좋은 말씀과 인사이트를 엿볼 수 있었습니다 # 돈이아닌 목표를 가져보자 첫 번째 발제문에서는 내가

덴버님은 왜 1호기 경험담이 없어요? (지방중소도시 1호기 투자 후기) [덴버]

안녕하세요 와신상담의 아이콘 덴버입니다 정말 쓰고싶지 않았지만 2호기 투자도 서서히 정리해야 하는 이 시점에서 1호기 투자 복기글을 안 쓰면 2호기 투자복기도 제대로 쓰지 못하겠다는 생각에 어려운 마음으로 1호기 투자 후기글을 써보겠습니다. # 1호기 복기글을 안 올렸던 이유는? 월부에서 지키라는 원칙을 제대로 안 지킨게 많았습니다. 혼자 복기글을 작성해

2025년 9월 안에 반드시 서울투자 하는 법 [스위밍풀]

안녕하세요. 스위밍풀입니다. 저는 올해 지방 2채를 매도하고, 최근 서울 투자 1건을 진행했습니다. 이번 투자를 진행하면서 행동, 마인드, 태도 부분에서 그동안 서울투자가 늦어졌던 이유를 깨달을 수 있었습니다. 제가 다시 서울 투자 전으로 돌아간다면, 저는 이 순서대로, 이대로만 행동하겠습니다. # 가격보다 조건을 협상하세요 매월 임장보고서의 결론을 내면서

”내가 선배라니?” 첫 선배와의 대화에서 배운 것들 [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 지난 일요일, 열기 선배와의 대화에서 처음 ‘선배’로 함께한 시간 을 가졌습니다. ‘내가 선배라고…?’ ‘과연 잘 할 수 있을까..?’ 하는 떨리는 마음이 들었습니다. 오프라인으로 참여하는 선배와의 대화는 저 역시도 처음이라 더더욱 걱정이 앞섰습니다. (그동안 열기와 열중에서 저와 함께했던 선배님들도 이런 마음이셨을까요..

📈종잣돈 3천만원 지방워킹맘의 10억 달성기 [부자아내제인]

안녕하세요. 월부에서 아기도 낳고 등기도 낳은 ✨지방 워킹맘 투자자✨ 부자아내제인입니다. 이 공간에 글을 작성하기까지 많은 고민이 있었는데요. 저의 글이 이 글을 읽어주시는분들에게 작은 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 적어봅니다. 🖍️ 이 글은 다음과 같은 상황에 처한 분들에게 도움이 되실 것 같아요. → 적은 월급을 받는 월급쟁이 → 모아놓은 종잣돈이

애매하게 수리된 집 가성비 인테리어 [성공루틴]

안녕하세요 신혼부부 투자자 성공루틴 입니다💕 이번 투자 시 인테리어를 진행하면서 비싼 인테리어도 해보고 가성비도 해 보면서 임대용에 맞는 수리는 어떤걸까 정말 많은 고민을 하게 되었습니다 그 중에서도 애매하게 수리 되거나 준신축 이지만 세입자가 살다가 나간 경우 뭔가 건드려야 할 것 같은데 금액은 한정 되어있는 경우 정말 많으시죠? 적은 금액으로 가성비

오늘 "계약을 파기하겠습니다" 라는 연락을 받았습니다 [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 오늘 아침 매도인으로부터 한 통의 문자를 받았습니다. 문자를 본 순간 머리가 새하얘지며 모든 생각이 멈췄습니다. 최근 투자한 2호기의 중도금 지급이 9월 1일 이었는데, 그 사실을 완전히 까맣게 잊고 있었던 것입니다. 첫 투자도 아닌데, 이걸 내가 왜 놓쳤지? 정말 제정신이 맞나 싶었고, 스스로가 너무 원망스럽고 바보 같았습

카카오톡 글쓰기를 활용한 임장 정리 TIP [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 최근 임장을 하며 동료가 카카오톡 글쓰기를 활용해 임장 정리 하는 것을 보고 너무 유용해 따라한 부분을 공유해보고 싶었습니다 👉 카카오톡 글쓰기를 활용한 임장정리 TIP 카톡에서 다음과 같이 더보기 > 게시판을 누르면 글쓰기를 통해 게시판에 글을 남길 수 있습니다 이를 통해 저는 동료와 분위기 임장과 매물 임장에서 활용해

“달리님, 투자합시다” 그 한마디에서 시작된 2호기 투자 후기 [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 최근 소중한 2호기 본계약을 마무리지으며 그 과정을 복기해보고자 이렇게 글을 남기게 되었습니다💛 1. 달리님 투자합시다 이번 여름학기를 오기 전, 소액의 종잣돈밖에 없는 저에게 ‘투자’는 먼 일이라 생각했습니다. 월부 학교가 시작되고 인턴 튜터님과 각자 개인의 상황에 맞는 1:1 미팅을 가졌을 때, 튜터님은 저에게 너무나

1주일 만에 진행된 너무 수월했던 나의 계약(feat. 지방1호기 갈아타기+수월했던 이유는 월부꽃길)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷고 있는 쿳쥐입니다. 지난 7월 지방 집을 매도하고 매도 복기글을 썼습니다. 그리고 20여 일이 흐른 지금, 수도권 매수 복기글을 쓰려고 합니다. 사실 매도하고, 그 다음 주에 바로 매수 가계약을 하였어요. 본계약이 이틀 전임 8월 13일이었네요. 모든 일은 무조건 복기가 있어야 한다고 생각해 항상 매도든

월부에서 버티는 40대 워킹맘의 방법(feat. 실전준비반 한달을 완주하는 방법)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 이번 실전준비반에서 저는 70기 87조의 조장으로 한달을 살고 있습니다. 그리고 무심결에 실전준비반 수강횟수를 세어보니 이번이 4번째더라구요^^;;;; 저는 2022년 12월 열기를 시작으로 지금까지 월부와 함께 하고 있습니다. 다른 분들처럼 치열하게 열심히 하지는 못했고, 월학을 다녀온 에이

[꼬시] 서울 vs 지방, 살까 vs 투자할까? 집 200개를 보고 드디어 저는 "이렇게" 결정했습니다.

 안녕하세요. 소중한 씨앗을 하나씩 모으고 싶은 꼬 시입니다. 서울 VS 지방 내 집 마련 VS 투자 고민 많으시죠? 저 또한 내 집마련과 투자 사이에서 100번 이상의 고민의 시간을 가졌습니다. 혼자 고민을 해도 도저히 결정을 내리기가 힘들었습니다. 그간 월급쟁이부자들에서 내집 마련 중급반, 서울투자 기초반, 매물 코칭까지 활용하며, 저는 "이렇게" 결