[ 노후를 튼튼하게 ] DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

관악구 관악드림타운

매수한 가격(2015년) : 3.52억 

전세가격(2015년) : 3.03억 

현재 매매가격 : 9.85억

현재 전세가격 : 4.96억

시세 차익 : 6.33억

전세 상승 : 1.93억

수익률 계산 : 633000000/49,000,000=1291%

연수익률 계산 : 129%

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

가치있는 자산을 매수하면 수익률, 수익이 증가한다.

인플레 연 6% 상승이라고 하면 연 129% 상승은 엄청난 수치이며, 이는 결국 안정적인 노후 대비를 위한 수단이 된다. 

시간의 흐름에 따른 부동산의 가치를 직접 계산해봄으로써 ‘투기’가 아닌 ‘가치 투자’의 필요성과 중요성에 대해 다시 한번 느끼게 되었다.