소액투자스터디 2일차 과제_유니랑

1. 수익률 계산 연습하기 

1)평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

2)개봉 현대홈타운 25평

매수한 가격(2015년) : 2.85억 

전세가격(2015년) : 2.35억 

현재 매매가격 : 6.4억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 3.55억

전세 상승 : 1.85억

수익률 계산 : 710%

연수익률 계산 : 71%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

목표수익률에 도달했을 때 매도하기 위해서는 결국 매수하기 전 나만의 기준(목표수익률)이 있어야 한다는 것을 알 수 있었습니다. 

제시해주신 단지 외에 추가로 눈여겨 보던 단지 모두 수익률 계산을 해보고, 각각의 단지들은 어떠한 이유로 수익률 차이를 보이는 지에 대해서도 파악해봐야겠습니다.