[내집마련중급반 19기 22조 자유부자] 3강 자모님 강의 후기: "자모님의 내돈내산 엑기스가 술술~!"

“자모님의 내돈 내산 엑기스 대방출!”

안녕하세요! 

내집마련과 투자를 잘 하여 경제적 자유를 얻고 싶은 자유부자입니다^^

이번에 너무나 또 감사하게도 자모님 3강 오프강의에 초대받아 월부사옥에 가게 되었습니다

일찍 도착하여 내마기 때부터 내적 친밀감이 있던 2율 조장님과 커피타임을 가지면서 오픈시간을 기다렸습니다( 두근두근 ! 월부 앞에 오면 언제나 두근두근합니다💛)

초대해 주신 썸머님, 너무 감사합니다 ㅠ.

수강생들 지칠까봐 사랑가득 메모와 함께 간식을 주시고 진행을 해주시는 루나님, 숙희님. 감사합니다.

열심히 노력해서 내집마련 등기부를 휘날리는 

그날까지 go!

오프 강의가 주는 에너지와 몰입감, 강사님의 풍부한 인사이트까지 얻을 수 있는 이번

자모님 강의의 주제는,

의사결정과 비교평가를 통한 

내집마련! 

1,2강에 이어 우선 ‘나’를 잘 알아야 한다는 것을 다시 복기하게 되었는데요,

나와 나의 가족은 거주안정성을 추구하는가,

현재 좀 불편하게 살더라도 거주보유분리를 하여 자산을 증식할 것인가.

정말 간단해 보여도 나와 가족의 특징에 맞게 선택을 잘 해야 그 후의 프로세스가 착착 나온다는 것을 실감했습니다.

우리의 내집마련은 노후준비까지 대비해야만 하는 것이기에 그 과정 또한 너무나 공을 많이 들여야 하는 것이라고 생각합니다.

내집마련 선택의 기준과 행동

강의 시간에 내집마련에 성공하는 케이스와 실패하는 케이스를 보면서 순간의 선택이 10년이 아니라 평생을 좌우한다고도 느꼈습니다. 엄밀히 말하면 ‘그 순간’은 평소의 내집마련 기준과 원칙이 세워져 있었는지, 원칙은 잘 작용했는지! 이 점이 중요했던 것 같습니다.

우리는 실패하지 않기 위해

같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 어떤 것을 살 것인가에 대한 기준을 팍 세우고(명심하고),  자산 가치도 있고 내가 거주하고 싶은 곳을 찾아봐야겠쥬? ㅎ

이번 강의에서 자모님은 00과 00을 한 50번은 넘게 언급하신 것 같아요.👍👍👍 

그만큼 이 기준이 너무너무 중요해서 절대 잊어버리지 말라는 뜻이겠죵🩶🩵💚

A단지와 B단지를 비교평가할 때 여러 요소들이 있겠지만 반드시 봐야할 요소인 00과 00을 명심하고요, 

손으로, 눈으로만 보는 것에서 그치지 말고, 발로 열심히 찾아다녀야 그토록 애타게 찾던 내집이 보이는게 아닐까 싶네요.

임장의 A to Z

역주변부터 아파트 가는 길, 단지 내외부 등을 매의 눈으로 잘 관찰하고 적극적 매물임장으로 이어지는 행동이 있어야 할 것 같네요.👍

가치있는 아파트를 고르는 노력 중 임장의 실력도 어마어마하게 큰 역할을 한다는 것을 말씀해 주셨는데요,

역주변의 모습, 단지로 가는 길이 어떤 모습이어야 좋은지, 어떤 상가들이 보여야 좋은지, 단지 내부는 어떤 상태여야 좋은지, 매물 임장 시 세대에 들어가서 어떤 것을 묻고 봐야 하는지  등 임장의 처음과 끝을 세심히 알려주셨답니다.

또한 계약시 꼭 기억해야 할 점들까지도요!

( 자녀들 잘 되라고 하나하나 가르쳐주시는 부모의 마음같아 왠지 찡하네요.😭😭 )

그동안 역 주변은 메리트가 많다라고 생각은 했는데, 간과한 것도 있었습니다.

아무리 역세권이라 하더라도 그 주변의 환경이 사람들이 선호할 환경인가, 아닌가를 봐야 하는 것이죠.

(자모님, 말이 술 마시는 사진 너무 웃겼어요 ㅋ ㅋ)

그리고 주의할 점은 선호 시설이 주변에 많으면 좋은 것이고, 더 중요한 것은 비선호 시설이 없어야 하는데요, 

이처럼 환경을 볼 때는 더 넓은 눈이 필요해 보입니다!

즉 있으면 좋은 것과 없어야 할 것에 대한 기준을 명확히 하고

보조적인 조건들을 위주로 보는 실수는 없어야 할 것입니다.

( 학부모라면 학원이 중요할텐데 이 요소가 중요 기준은 안 되는 것이죠. ♤♤구와 ◇◇구의 비교로 명확히 해주심)

적용할 점!

-  내집마련의 중요 기준 00과 00을 명심한다.

-  완벽한 집은 없다, 내 예산과 상황에 맞고, 사람들이 살고 싶은 지역에 매수한다.

- 임장을 평일 출퇴근 시간에 나가보고 체감해 본다.

- 매물임장과 매수 과정에서 자모님의 체크리스트를 꼭 명심한다.

*9시간 동안 계속 서서 ‘내돈내산’ 경험과 ‘뇌를 꺼내어’ 강의해 주신 자모님께 깊은 감사를 드립니다❤️

함께 한 동료들과의 즐겁고 심도있는 대화와 인사이트도 감사합니다😍.

집 가는 길에 당충전 하라고 주신 오예스 ㅎ. 루나님, 숙희님 감사합니다❤️🩵