1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 두정역호셩해링턴
과거 매수가격 : 아실에서 확인 2.4억
과거 전세가격 : 1.8억
현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 확인 3.15억
현재 전세가격 : 2.6억
시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 7500만원
전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 8000만원
수익률 : 투자금 6000만원 시세차익 7500만원 수익률 125%
연수익률 : 25%이상
가장 수익률이 좋은 단지 :
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
종잣돈 6000만원으로 수도권에서 잘 못찾겠다는 현실적인 상황을 인지했습니다.
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