1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
신내9단지진흥, 율곡주공 , 월계주공
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
단지명 : 신내9단지진흥14펑
과거 매수가격 : 1.65억
과거 전세가격 : 1.4억
현재 매매가격 : 3억
현재 전세가격 : 2.2억
시세 차익 : 1.35억
전세 상승 : 1.6억
수익률 : 540
연수익률 : 54
단지명 : 율곡주공아파트
과거 매수가격 : 2.6억
과거 전세가격 : 2.3억
현재 매매가격 : 3.38억
현재 전세가격 : 2.4억
시세 차익 : 0.78억
전세 상승 : 0.1억
수익률 : 260
연수익률 : 26
단지명 : 월계주공14펑
과거 매수가격 : 1.5억
과거 전세가격 : 1억
현재 매매가격 : 3.1억
현재 전세가격 : 1.9억
시세 차익 : 1.6억
전세 상승 : 0.9억
수익률 : 320
연수익률 : 32
가장 수익률이 좋은 단지 : 신내진흥아파트
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
후보 단지 선정 때 가치 판단도 어렵지만 수익률 판단까지 !!!!
점점 할 일이 많아지고 어려운 과정이지만 정말 필요한 과정이라는 생각이 든다.
이러한 과정을 알게 해 준 월부와 자모님께 감사의 인사 드립니다. ^^
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