단지명 : 진건세아 (31평)
과거 매수가격 : 2억
과거 전세가격 : 1.3억
현재 매매가격 : 2.6억
현재 전세가격 : 2억
시세 차익 : 2.6 - 2 = 0.6억
전세 상승 : 2 - 1.3 = 0.7억
수익률 : 85%
연수익률 : 8.5%
단지명 : 미리내마을은하수타운 (20평)
과거 매수가격 : 2.4억
과거 전세가격 : 2.2억
현재 매매가격 : 4.2억
현재 전세가격 : 2.4억
시세 차익 : 4.2 - 2.4 = 1.8억
전세 상승 : 2.4 - 2.2 = 0.2억
수익률 : 900%
연수익률 : 90%
단지명 : 오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 (30평)
과거 매수가격 : 2.2억
과거 전세가격 : 1.7억
현재 매매가격 : 3.4억
현재 전세가격 : 2.6억
시세 차익 : 3.4 - 2.2 = 1.2억
전세 상승 : 2.6 - 1.7 = 0.9억
수익률 : 240%
연수익률 : 24%
가장 수익률이 좋은 단지 :
미리내마을은하수타운 (20평)
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
-소액으로 무작정 가능한 예산범위 내에 있는 아파트를 고를게 아니라 여러 아파트의 과거 데이터를 분석해서
내가 가진 예산에 맞는 아파트 중 수익률을 낼 수 있는 아파트를 잘 골라서 해야하는 점을 이해라게 되었습니다.
스터디강의에서 알려주신 방법과 기준으로 내 예산에 맞는 아파트를 골라내고 과거 수익률을 잘 분석해서
최적의 아파트를 찾아보겠습니다.
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